92120 MONTROUGE – QUARTIER JEAN JAURES
Métro Ligne 4 Mairie de Montrouge
3 pièces 58m², balcon, cave, box.
INVESTISSEMENT A HORIZON COURT TERME (paiement sur 4 ans)
5.078€/m² inédit à Montrouge !
SECTEUR TRES DYNAMIQUE AUX PORTES DE PARIS
Bassin d'emplois intégré au GRAND PARIS EXPRESS (ligne 15).
Métro Ligne 4 à 9 minutes à pied.
BIEN AUX NOMBREUX ATOUTS : calme, balcon, lumineux et ensoleillé, vue dégagée, 6ème et avant-dernier étage avec ascenseur, cave, box.
VENTE A TERME PAYABLE SUR 4 ANS OCCUPEE A VIE.
Déduction de 24% de la valeur du bien pour le Droit d’Usage Premier versement comptant de 279.025€ FAI puis des mensualités de 927€ pendant 4 ans.
En résumé :
vente de type crédit vendeur sans aléa financier (paiements connus) avec une décote liée à l’occupation.
A seulement 9 minutes à pied du métro Mairie de Montrouge L4 et à peine plus du métro Châtillon Montrouge (L13 et future L15 du GRAND PARIS EXPRESS), dans un secteur en totale restructuration avec l’implantation de nouvelles entreprises (Crédit Agricole, Orange,…), de nouveaux commerces et de nombreux espaces verts.
A quelques pas de toutes les commodités.
Parfaitement au calme, au 6ème et avant-dernier étage par ascenseur, 3 pièces traversant très lumineux. Le salon ouvre par une large baie vitrée sur un balcon très ensoleillé. Salon et cuisine exposés Ouest. 2 chambres avec vue dégagée. Cuisine équipée et aménagée attenante au salon. Salle de douche à l’italienne. WC séparés.
Cave et box fermé en sous-sol.
Paiement des mensualités sur une durée fixée à l'acte authentique. L'occupation du bien peut être sur une durée fixe ou viagère (la vie durant du vendeur) en fonction des annonces.
Dans le cas d'une vente à terme, le montant total et la durée de versement des mensualités sont fixes.
Les avantages
- Un placement à moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Eviter les loyers impayés et les vacances locatives
- Non fiscalisation des loyers théoriques
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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