92190 MEUDON – MAISON EN NUE-PROPRIÉTÉ – HOMME DE 72 ANS
A 600 m de la gare de Meudon Val Fleury
Charmante maison mitoyenne d’environ 80 m² sur 3 étages avec un jardin exposé plein sud.
En partant d’une valeur occupée de 448 000 € vous achetez la nue-propriété de ce bien (59,4 % de la valeur libre) pour 299 712 € FAI sans rente.
Pas de charges de copropriétés, pas de gros travaux.
A 600 m de la gare de Meudon Val Fleury
Charmante maison mitoyenne d’environ 80 m² sur 3 étages avec un jardin exposé plein sud.
Investissez dans un placement sûr et sécurisé sans contraintes ni mauvaises surprises. A Meudon, proche bus et RER, commerces à proximité, cette maison qui nécessitera à terme des travaux de rénovation offre un très beau potentiel.
L’épargnant achète le bien avec un paiement immédiat, il n'y a pas de rente à verser.
Il achète un bien immobilier de qualité, pour un prix réduit par rapport à sa valeur en pleine-propriété
(le vendeur peut conserver un usufruit ou un droit d’habitation en fonction du contrat).
Pendant la durée du démembrement, l’investisseur ne supporte aucune gestion locative et très peu de frais par rapport à l’immobilier locatif. Au terme de l’opération (période contractuelle, décès ou libération), l’investisseur devient automatiquement et sans frais plein-propriétaire.
Les avantages
- Un placement à moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- Un cadre fiscal très favorable
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Eviter les loyers impayés et les vacances locatives
- Non fiscalisation des loyers théoriques
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre la nue-propriété à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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