VIAGER OCCUPÉ - HOMME 87 ANS FEMME 81 ANS
LEVALLOIS-PERRET (92300)- APPARTEMENT 86 m2
Levallois-Perret,commune réputée pour sa qualité de vie.
Investissez dans une valeur sûre aux portes de Paris et au centre de l'activité économique de la région.
Assurez votre rentabilité en achetant de l'immobilier à prix réduit : sur la base d'une valeur occupée de 479.028 € (soit 5.570 €/m2),vous versez un bouquet au comptant de 533.368 € FAI et sans rente.
Frais de notaire réduits,pas de fiscalité,pas d'intérêts bancaires.
LEVALLOIS-PERRET (92300)- APPARTEMENT 86 m2 4 pièces
Profitez de la qualité de vie de Levallois-Perret aux portes de Paris.
Situé à proximité immédiate de la Mairie et de deux stations de métro,cet appartement traversant en étage élevé comporte une entrée,un salon,une salle à manger,un balcon filant et sa vue agréable,deux chambres,un dressing,une cuisine équipée,une salle de bains,un WC indépendant.
Egalement une cave et un box en sous-sol.
Commerces de proximité,bus,2 stations de métro à 500 m,gare de Clichy-Levallois,RER Porte de Clichy,scolarité jusqu'au lycée.
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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