Vente en viager occupé – Dame de 87 ans
Issy-les-moulineaux (92130) – Rue Jules Edouard Voisembert, appartement de 92 m², aux portes de Paris, à proximité du centre ville, des commerces, des transports, ligne 12, Tramway 12, 13, de nombreux bus et de Paris convention Centre. Les atouts, résidence : calme, sécurisée, voie privée et gardienne.
En partant d’une valeur de 675 000 €, vous financez votre acquisition par un paiement comptant de 297 250 € puis par le versement d’une rente mensuelle de 2202 €.
Investissement à prix réduit, sans concours bancaire, réservé aux investisseurs disposant du bouquet en fonds propres.
Modalité d'acquisition
Calcul viager
Contacter l'expert Renée Costes Viager Île-de-France
Vente en viager occupé – Dame de 87 ans
Issy-les-moulineaux (92130) – Rue Jules Edouard Voisembert, appartement de 92 m², aux portes de Paris, à proximité du centre ville, des commerces, des transports, ligne 12, Tramway 12, 13, de nombreux bus et de Paris convention Centre. Les atouts, résidence : calme, sécurisée, voie privée et gardienne.
En partant d’une valeur de 675 000 €, vous financez votre acquisition par un paiement comptant de 297 250 € puis par le versement d’une rente mensuelle de 2202 €.
Investissement à prix réduit, sans concours bancaire, réservé aux investisseurs disposant du bouquet en fonds propres.
Très bel appartement lumineux de 92m² carrez, 95 m² au sol.
Comprenant : Entrée, Double séjour de 29m², lumineux, 2 chambres dont une de 17m² et l’autre avec accès balcon, cuisine indépendante, salle d'eau, douche à l’italienne avec wc, grand débarras avec rangements.
Box et cave inclus. Chauffage collectif Gaz.
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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