Investissez dans un bien d'exception à Courbevoie !
Vente en Nue-Propriété avec réserve d’usufruit
Courbevoie centre - Femme 81 ans
Vente de la NUE-PROPRIETE avec réserve d'usufruit au profit d’une femme de 81 ans.
Profitez d’un investissement patrimonial dans la pierre à la fois sûr et sans aléa !
En partant d'une valeur de bien de 788 506 €, déduction faite de la réserve d'usufruit vous achetez ce bien au prix de 571 667 € FAI au comptant, sans rente viagère.
L'usufruitier conserve l'intégralité des charges de copropriété, la taxe foncière et tous les travaux de copropriété votés en assemblée générale hormis les grosses réparations (toiture complète et murs porteurs), selon l'article 606 du code civil.
Modalité d'acquisition
Calcul viager
Contacter l'expert Renée Costes Viager Île-de-France
Investissez dans un bien d'exception à Courbevoie !
Vente en Nue-Propriété avec réserve d’usufruit
Courbevoie centre - Femme 81 ans
Vente de la NUE-PROPRIETE avec réserve d'usufruit au profit d’une femme de 81 ans.
Profitez d’un investissement patrimonial dans la pierre à la fois sûr et sans aléa !
En partant d'une valeur de bien de 788 506 €, déduction faite de la réserve d'usufruit vous achetez ce bien au prix de 571 667 € FAI au comptant, sans rente viagère.
L'usufruitier conserve l'intégralité des charges de copropriété, la taxe foncière et tous les travaux de copropriété votés en assemblée générale hormis les grosses réparations (toiture complète et murs porteurs), selon l'article 606 du code civil.
Courbevoie centre
En plein cœur de Courbevoie et à seulement 500 mètres de la Défense, découvrez cet atelier d’artiste, comme une maison !
L’entrée s’ouvre sur de très beaux volumes avec une pièce de vie baignée de lumière naturelle.
La vue est dégagée et sans aucun vis à vis en plein cœur de Courbevoie.
Cet atelier dispose également au RDC, d’une cuisine séparée, d’une chambre, de WC séparés et d’une salle d’eau et à l’étage, de deux chambres, une salle de bains avec WC, de nombreux rangements et des WC séparés.
Une place de parking complète l’ensemble.
Profitez d'un investissement dans un bien rare et exceptionnel avec un emplacement de premier choix.
Investissez à prix réduit dans un quartier attractif, et préparez votre future retraite tout en permettant à des seniors de mieux vivre la leur.
L’épargnant achète le bien avec un paiement immédiat, il n'y a pas de rente à verser.
Il achète un bien immobilier de qualité, pour un prix réduit par rapport à sa valeur en pleine-propriété
(le vendeur peut conserver un usufruit ou un droit d’habitation en fonction du contrat).
Pendant la durée du démembrement, l’investisseur ne supporte aucune gestion locative et très peu de frais par rapport à l’immobilier locatif. Au terme de l’opération (période contractuelle, décès ou libération), l’investisseur devient automatiquement et sans frais plein-propriétaire.
Les avantages
- Un placement à moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- Un cadre fiscal très favorable
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Eviter les loyers impayés et les vacances locatives
- Non fiscalisation des loyers théoriques
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre la nue-propriété à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
|---|
