VOTRE CONSEILLER EXPERT AU0 810 500 600Du lundi au samedi de 9h à 19h.
Costes Viager Logo

Viager libre à Boulogne-Billancourt (92100)

Appartement - 118 m² - 5 pièces
Boulogne-Billancourt (92100)
Ref. 422392091
femme75 ans
Modalités d'acquisition :
valeur du bien1 400 000 €
Bouquet (FAI) : 777 000 €
rente3 900 €/mois

Quartier Silly/Galliéni
Viager libre, Dame 74 ans
Transports : Métro Ligne 9, Billancourt/Métro Ligne 10, Pont de Saint-Cloud

Boulogne-Billancourt est situé au Sud-ouest de Paris et bénéficie d’une zone géographique avantageuse. La zone est entourée par le Bois du Boulogne au Nord, la Seine au Sud et à l’Ouest.
Situé en bord de Seine, entre Pont de Sèvres et Pont de Saint-Cloud, se niche le quartier de Silly-Gallieni. Le plus vaste quartier de Boulogne-Billancourt



Vous achetez un bien immobilier dans des conditions optimales et avec un paiement échelonné dans le temps, soit 777.000 € FAI de bouquet immédiatement et 3.900 € de rente mensuelle.
Vous disposez du bien dès l’achat pour vous loger ou loger un proche
Vous pouvez mettre le bien en location et financer ainsi une grande partie des rentes.
Vous investissez à votre rythme sans recourir au crédit bancaire et donc sans intérêts bancaires
Vous faites un investissement socialement responsable
Vous avez la possibilité de revendre le viager à tout moment

Modalité d'acquisition

Type de vente
Viager libre
Valeur du bien
1 400 000 €
Bouquet (FAI)
777 000 €
Rente
3 900 €/mois
Horizon d'investissement
entre 13 et 18 ans

Calcul viager

Bouquet56 %
Rente cumulée44 %

Contacter l'expert Renée Costes Viager Île-de-France

+33
Viager libre à Boulogne-Billancourt (92100)
Appartement - 118 m² - 5 pièces
Boulogne-Billancourt (92100)
Ref. 422392091
Propriétaire :
femme 75 ans
Référence de l'annonce :422392091
MODALITÉS D'ACQUISITION :
valeur du bien 1 400 000 €
Bouquet (FAI) : 777 000 €
rente : 3 900 €/mois
Viager libre
Viager libreViager libreViager libreViager libreViager libreViager libreViager libreViager libreViager libreViager libreViager libre
ANALYSE FINANCIÈRE
92100 Boulogne-Billancourt - Viager libre - femme 75 ans

Quartier Silly/Galliéni
Viager libre, Dame 74 ans
Transports : Métro Ligne 9, Billancourt/Métro Ligne 10, Pont de Saint-Cloud

Boulogne-Billancourt est situé au Sud-ouest de Paris et bénéficie d’une zone géographique avantageuse. La zone est entourée par le Bois du Boulogne au Nord, la Seine au Sud et à l’Ouest.
Situé en bord de Seine, entre Pont de Sèvres et Pont de Saint-Cloud, se niche le quartier de Silly-Gallieni. Le plus vaste quartier de Boulogne-Billancourt



Vous achetez un bien immobilier dans des conditions optimales et avec un paiement échelonné dans le temps, soit 777.000 € FAI de bouquet immédiatement et 3.900 € de rente mensuelle.
Vous disposez du bien dès l’achat pour vous loger ou loger un proche
Vous pouvez mettre le bien en location et financer ainsi une grande partie des rentes.
Vous investissez à votre rythme sans recourir au crédit bancaire et donc sans intérêts bancaires
Vous faites un investissement socialement responsable
Vous avez la possibilité de revendre le viager à tout moment

MODALITE D'ACQUISITION
Type de vente : Viager libre
Valeur du bien : 1 400 000 €
Bouquet (FAI) : 777 000 €
Rente : 3 900 €/mois
Horizon d'investissement : entre 13 et 18 ans
CALCUL VIAGER
Bouquet56 %
Rente cumulée44 %
Référence de l'annonce :422392091
DESCRIPTION DU BIEN
92100 Boulogne-Billancourt - Viager libre - femme 75 ans
Au calme , dans une résidence récente, sécurisée et bien entretenue avec gardien, au 5ème étage avec ascenseur, ce magnifique appartement de 5 pièces 117 m² en parfait état vous offre : Une entrée, un double séjour donnant sur un grand balcon bien exposé, une cuisine dînatoire séparée, un dégagement avec placards et dressing, quatre chambres dont une suite parentale (chambre, placard, salle de douche avec w.c.), un second balcon, une salle de douche, un w.c séparé. Prestations haut de gamme : Alarme, volets électriques, climatisation dans la partie nuit
Une cave en sous-sol.
2 emplacements de parking (enfilade)
CARACTERISTIQUES DE L'APPARTEMENT
Surface : 118 m² - 5 pièces
Equipements : Balcon, cave, climatisation, gardien, parking
À proximité : Centre ville, collège, commerces, crêche, lycée, école
Nbr. de niveaux : Plain pied
Année : 1998
CHARGE ET FRAIS
Charges trimestrielles : 1032 €
Taxe foncière : 1419 €/an
Ordures ménagères : 100 €/an
La copropriété inclut N.C. lot(s) pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 4128 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure connue en cours.
CHAUFFAGE
Energie :
Générateur : Collectif
Emetteur : Plancher chauffant
PERFORMANCES ÉNERGÉTIQUES
DPEC
Consommations énergétiques : CkWh/m²/an
En savoir +
DPE4
Émissions de gaz à effet de serre : 4 kg CO2/m²/an
En savoir +
Référence de l'annonce :422392091
VIAGER LIBRE

Le bien est vendu libre de toute occupation. L'acquéreur a la possibilité de l'habiter à titre personnel, d'y loger ses proches, ou de le mettre en location.

L'achat en viager libre permet à l'acquéreur de bénéficier d'un crédit, sans intérêts bancaires, octroyé par le vendeur.

Les avantages

  • L'acquisition d'un bien immobilier dans la durée par le biais d'un crédit vendeur
  • L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire
  • La libre utilisation du bien
  • La possibilité, en cas de location, de financer en grande partie le paiement des rentes avec les loyers perçus
  • Un investissement socialement responsable

Les garanties

  • Bonne protection du capital investi
  • Assurance de payer le juste prix
  • Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
LOCALISATION
Ville : Boulogne-Billancourt
Code postal : 92100
Département : Hauts-de-Seine
Région : Île-de-France
Habitants : 110 251
Transports :
localisation annonce
CONTACTER L'EXPERT RENÉE COSTES VIAGER
Île-de-France
Préciser la référence de l'annonce : ref. 422392091
Par email : contact@costes-viager.com
Par téléphone : 0 810 500 600(Service 0,05€/min + prix appel)
Costes Viager Logo
VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com
+33
VOTRE CONSEILLER EXPERT AU
0 810 500 600Service 0,05 €/min + prix appel
contact conseiller expert
Votre conseiller au 0 800 960 900
Du lundi au samedi de 9h à 19h
L’EXPERTISE130conseillers experts
  • un conseil personnalisé
  • un accompagnement
DANS TOUTES VOS DÉMARCHES
TROUVER UN BIENLe choix dans toute la France
Rechercher trouver un bien en france