Viager Occupé – Femme 77 ans
Boulogne-Billancourt – Métro Ligne 9
Investissez dans cet appartement familial de 87m² au 4ème étage avec vue dégagée.
Achetez au prix de 469 800 € sur la base d’une valeur occupée, soit 5400 €/m² en versant aujourd’hui un bouquet de 156 550 € FAI et une rente mensuelle de 2327 €.
Bénéficiez d’un investissement à prix réduit dans un quartier attractif, et préparez votre future retraite tout en permettant à des seniors de mieux vivre la leur.
Viager Occupé – Femme 77 ans
Appartement familial de 87m² avec balcon, traversant et lumineux, très bien agencé, au sein d’une résidence de standing avec gardien.
Situé au 4ème étage avec ascenseur, il dispose d’un grand séjour lumineux de 28m² donnant sur un balcon avec baie vitrée et vue dégagée, 3 chambres, une cuisine, une salle d’eau, un dressing, une buanderie et des WC séparés.
Une place de parking et une cave complètent l’ensemble.
L'excellente localisation de ce bien vous garantit la réalisation d'un investissement réussi.
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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