VENTE EN NUE-PROPRIÉTÉ
HOMME DE 75 ANS - DAME DE 75 ANS
MAISON DE 149 m² SUR PARCELLE DE 510 m² – TERRASSE ET JARDIN
STUDIO INDEPENDANT DE 26 m²
TOUS COMMERCES ET TRANSPORTS A 5 MIN A PIEDS.
PARIS SAINT LAZARE 7 MIN EN TRAIN/ METRO (à la gare sncf) EN 2025
Magnifique demeure familiale de 1930 entièrement rénovée avec goût.
Elle se compose d'une entrée avec wc indépendant, d'une vaste pièce de vie et sa cuisine attenante, toutes deux ouvertes sur terrasse et jardin plein sud.
Au premier niveau se trouve une grande chambre principale, une seconde chambre ainsi qu'une salle de bains avec WC. Au_2ème étage, vous trouverez 3 chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bain avec wc.
Une cave ainsi qu'un studio indépendant de 26m² rénové par un architecte complète l'ensemble!
Caractéristiques de la maison
92 270 BOIS COLOMBES
VENTE EN NUE-PROPRIÉTÉ
HOMME DE 75 ANS - DAME DE 75 ANS
MAISON DE 149 m² SUR PARCELLE DE 510 m² – TERRASSE ET JARDIN
STUDIO INDEPENDANT DE 26 m²
TOUS COMMERCES ET TRANSPORTS A 5 MIN A PIEDS.
PARIS SAINT LAZARE 7 MIN EN TRAIN
Vous avez l’opportunité rare d’investir dans une superbe maison avec jardin, située au coeur d’un quartier pavillonnaire très recherché, à 7 min de Paris Saint Lazare, avec une réduction immédiate de 650 000 euros !
En partant d'une valeur du bien de 1 550 000 €, vous achetez la nue-propriété de ce bien pour un montant de 905 200 € FAI.
L'usufruitier conserve la majorité des charges.
Bois Colombes bénéficie d’un emplacement stratégique aux portes de Paris.
Arrivée du métro à la gare de Bois Colombes en 2025!
VENTE EN NUE-PROPRIÉTÉ
HOMME DE 75 ANS - DAME DE 75 ANS
MAISON DE 149 m² SUR PARCELLE DE 510 m² – TERRASSE ET JARDIN
STUDIO INDEPENDANT DE 26 m²
TOUS COMMERCES ET TRANSPORTS A 5 MIN A PIEDS.
PARIS SAINT LAZARE 7 MIN EN TRAIN/ METRO (à la gare sncf) EN 2025
Magnifique demeure familiale de 1930 entièrement rénovée avec goût.
Elle se compose d'une entrée avec wc indépendant, d'une vaste pièce de vie et sa cuisine attenante, toutes deux ouvertes sur terrasse et jardin plein sud.
Au premier niveau se trouve une grande chambre principale, une seconde chambre ainsi qu'une salle de bains avec WC. Au_2ème étage, vous trouverez 3 chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bain avec wc.
Une cave ainsi qu'un studio indépendant de 26m² rénové par un architecte complète l'ensemble!
L’épargnant achète le bien avec un paiement immédiat, il n'y a pas de rente à verser.
Il achète un bien immobilier de qualité, pour un prix réduit par rapport à sa valeur en pleine-propriété
(le vendeur peut conserver un usufruit ou un droit d’habitation en fonction du contrat).
Pendant la durée du démembrement, l’investisseur ne supporte aucune gestion locative et très peu de frais par rapport à l’immobilier locatif. Au terme de l’opération (période contractuelle, décès ou libération), l’investisseur devient automatiquement et sans frais plein-propriétaire.
Les avantages
- Un placement à moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- Un cadre fiscal très favorable
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Eviter les loyers impayés et les vacances locatives
- Non fiscalisation des loyers théoriques
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre la nue-propriété à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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