FEMME 81 ANS & HOMME 82 ANS
Proche Gare d’Asnières sur Seine et Centre Ville
MAISON INDIVIDUELLE 107 m² – TOIT TERRASSE 49 m² – TERRAIN 200 m² - GARAGE –
CAVE – SOUS SOL
Vente en viager occupé par une femme de 81 ans et un homme de 82 ans
Investissez dans une commune des Hauts-de-Seine en première couronne Parisienne, qui attire toujours plus de nouveaux habitants de par sa proximité immédiate avec la capitale, ses transports en commun, ses nombreux parcs et jardins et ses bords de Seine qui en font une ville agréable à vivre et un lieu d’investissement immobilier privilégié en région Parisienne.
Très belle maison d’une surface habitable de 107 m² comprenant au rez de chaussée une entrée, un grand double séjour, une cuisine séparée et des wc séparés. Le 1er étage se compose de deux chambres, un bureau, de wc séparés ainsi qu’une salle de bain. Au 2e et dernière étage se trouve un toit terrasse de 50 m² avec véranda. La maison bénéficie d’un sous sol aménagé se composant d’une chambre, d’un atelier, d’une buanderie, d’une chaufferie et d’une cave.
Une Jardin de 200 m² et un garage complètent ce bien.
Chaudière individuelle / gaz de ville.
Énorme potentiel.
Caractéristiques de la maison
92 600 ASNIÈRES SUR SEINE / VIAGER OCCUPÉ
FEMME 81 ANS & HOMME 82 ANS
Proche Gare d’Asnières sur Seine et Centre Ville
MAISON INDIVIDUELLE 107 m² – TOIT TERRASSE 49 m² – TERRAIN 200 m² - GARAGE –
CAVE – SOUS SOL
Vente en viager occupé par une femme de 81 ans et un homme de 82 ans
Investissez dans une commune des Hauts-de-Seine en première couronne Parisienne, qui attire toujours plus de nouveaux habitants de par sa proximité immédiate avec la capitale, ses transports en commun, ses nombreux parcs et jardins et ses bords de Seine qui en font une ville agréable à vivre et un lieu d’investissement immobilier privilégié en région Parisienne.
En partant d’une valeur occupée de 1 250 000 € et après une remise immédiate
de 545 000 € correspondant au Droit d’Usage et d’Habitation des occupants (43,6%) :
Vous achetez ce bien sur la base de 705 000 € ( soit 6 589 € du m² ), qui se compose d’un bouquet de 318 750 € FAI et d’une rente mensuelle de 3 071 €.
FEMME 81 ANS & HOMME 82 ANS
Proche Gare d’Asnières sur Seine et Centre Ville
MAISON INDIVIDUELLE 107 m² – TOIT TERRASSE 49 m² – TERRAIN 200 m² - GARAGE –
CAVE – SOUS SOL
Vente en viager occupé par une femme de 81 ans et un homme de 82 ans
Investissez dans une commune des Hauts-de-Seine en première couronne Parisienne, qui attire toujours plus de nouveaux habitants de par sa proximité immédiate avec la capitale, ses transports en commun, ses nombreux parcs et jardins et ses bords de Seine qui en font une ville agréable à vivre et un lieu d’investissement immobilier privilégié en région Parisienne.
Très belle maison d’une surface habitable de 107 m² comprenant au rez de chaussée une entrée, un grand double séjour, une cuisine séparée et des wc séparés. Le 1er étage se compose de deux chambres, un bureau, de wc séparés ainsi qu’une salle de bain. Au 2e et dernière étage se trouve un toit terrasse de 50 m² avec véranda. La maison bénéficie d’un sous sol aménagé se composant d’une chambre, d’un atelier, d’une buanderie, d’une chaufferie et d’une cave.
Une Jardin de 200 m² et un garage complètent ce bien.
Chaudière individuelle / gaz de ville.
Énorme potentiel.
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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