Viager libre à Asnières-sur-Seine (92600)
Appartement - 92 m² - 5 pièces
Asnières-sur-Seine (92600)
Ref. 421892092
Propriétaire :
homme 79 ans
Référence de l'annonce :421892092
MODALITÉS D'ACQUISITION :
valeur du bien 436 500 €
Bouquet (FAI) : 207 419 €
rente : 1 800 €/mois
ANALYSE FINANCIÈRE
92600 Asnières-sur-Seine - Viager libre - homme 79 ans
VIAGER LIBRE QUAI AULAGNIER à ASNIERES/SEINE
HOMME 73 ans.
Venez Profiter de ce bel appartement libre pour l'occuper ou le louer.Une valeur de 436 500 € que vous financez en versant un bouquet FAI de 207 419 € et des rentes de 1 800 €.
MODALITE D'ACQUISITION
Type de vente : Viager libre
Valeur du bien : 436 500 €
Bouquet (FAI) : 207 419 €
Rente : 1 800 €/mois
Horizon d'investissement : entre 8 et 12 ans
CALCUL VIAGER
Bouquet48 %
Rente cumulée52 %
Référence de l'annonce :421892092
DESCRIPTION DU BIEN
92600 Asnières-sur-Seine - Viager libre - homme 79 ans
VIAGER LIBRE - ASNIERES/SEINE - QUAI AULAGNIER
Dans une ville en pleine expansion, à proximité du métro ligne 13 Gabriel Péri (10 minutes à pieds), Le cabinet Renée Costes viager vous propose une très belle opportunité d'investissement en VIAGER LIBRE.
Ce très bel appartement de 94 m² au 13ème étage avec une vue panoramique à 180° sur toute la seine se compose d'une entrée donnant sur un double-living de 3 chambres, 2 salles d'eaux, 2 WC, 1 dressing et une cuisine.
Logement idéal pour une famille avec aucun gros travaux à prévoir dans la copropriété.
Le bien est également vendu avec une place de parking et une cave.
Dans une ville en pleine expansion, à proximité du métro ligne 13 Gabriel Péri (10 minutes à pieds), Le cabinet Renée Costes viager vous propose une très belle opportunité d'investissement en VIAGER LIBRE.
Ce très bel appartement de 94 m² au 13ème étage avec une vue panoramique à 180° sur toute la seine se compose d'une entrée donnant sur un double-living de 3 chambres, 2 salles d'eaux, 2 WC, 1 dressing et une cuisine.
Logement idéal pour une famille avec aucun gros travaux à prévoir dans la copropriété.
Le bien est également vendu avec une place de parking et une cave.
CARACTERISTIQUES DE L'APPARTEMENT
Surface : 92 m² - 5 pièces
Equipements : Ascenseur, balcon, cave, gardien, parking
À proximité : Bus, métro
Nbr. de niveaux : Plain pied
Année : 1971
CHARGE ET FRAIS
Charges trimestrielles : 1050 €
Taxe foncière : 1445 €/an
Ordures ménagères : 377 €/an
La copropriété inclut N.C. lot(s) pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 4200 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure connue en cours.
CHAUFFAGE
Energie : Fuel
Générateur : Chaudiére collectif
Emetteur : Radiateur
PERFORMANCES ÉNERGÉTIQUES
Donnée non communiquée ...
Référence de l'annonce :421892092
VIAGER LIBRE
Le bien est vendu libre de toute occupation. L'acquéreur a la possibilité de l'habiter à titre personnel, d'y loger ses proches, ou de le mettre en location.
L'achat en viager libre permet à l'acquéreur de bénéficier d'un crédit, sans intérêts bancaires, octroyé par le vendeur.
Les avantages
- L'acquisition d'un bien immobilier dans la durée par le biais d'un crédit vendeur
- L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- La libre utilisation du bien
- La possibilité, en cas de location, de financer en grande partie le paiement des rentes avec les loyers perçus
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
LOCALISATION
Ville : Asnières-sur-Seine
Code postal : 92600
Département : Hauts-de-Seine
Région : Île-de-France
Habitants : 82 351
Transports : bus, métro
CONTACTER L'EXPERT RENÉE COSTES VIAGER
Île-de-France
Préciser la référence de l'annonce : ref. 421892092
Par email : contact@costes-viager.com
Par téléphone : 0 810 500 600(Service 0,05€/min + prix appel)
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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