A 20 mn de Tarbes, à une heure des stations de ski, entre vignoble du Madiran et chaîne des Pyrénée
Viager occupé
Tourisme, démographie, attractivité économique la Région Occitanie où se situe cet investissement ne manque pas d’atouts. Ce bien à 20 minutes de l’aéroport Tarbes-Lourdes-Pyrénées permet de profiter des paysages tranquilles des Hautes-Pyrénées, de la fameuse cuisine du Sud-Ouest, des routes au trafic léger et d’un rythme de vie qui permet de recharger les batteries.
Vous achetez ce bien sur la base d'une valeur économique de 71 400 €.
Vous ne payez pas la totalité du prix à l'achat.
Vous verserez un premier paiement de 46 150 €, honoraires inclus, à la signature de l'acte.
Ensuite, ce couple, vous financera votre projet d'investissement en acceptant le versement d'une rente mensuelle de 191 €.
Une réelle opportunité de créer ou d'augmenter son patrimoine immobilier tout en douceur sans contraintes locative ou bancaire sur un horizon d'investissement raisonnable.
Modalité d'acquisition
Calcul viager
Contacter l'expert Renée Costes Viager Midi-Pyrénées
A 20 mn de Tarbes, à une heure des stations de ski, entre vignoble du Madiran et chaîne des Pyrénée
Viager occupé
Tourisme, démographie, attractivité économique la Région Occitanie où se situe cet investissement ne manque pas d’atouts. Ce bien à 20 minutes de l’aéroport Tarbes-Lourdes-Pyrénées permet de profiter des paysages tranquilles des Hautes-Pyrénées, de la fameuse cuisine du Sud-Ouest, des routes au trafic léger et d’un rythme de vie qui permet de recharger les batteries.
Vous achetez ce bien sur la base d'une valeur économique de 71 400 €.
Vous ne payez pas la totalité du prix à l'achat.
Vous verserez un premier paiement de 46 150 €, honoraires inclus, à la signature de l'acte.
Ensuite, ce couple, vous financera votre projet d'investissement en acceptant le versement d'une rente mensuelle de 191 €.
Une réelle opportunité de créer ou d'augmenter son patrimoine immobilier tout en douceur sans contraintes locative ou bancaire sur un horizon d'investissement raisonnable.
A 20 mn de Tarbes, à une heure des stations de ski, entre vignoble du Madiran et chaîne des Pyrénées. La situation géographique de cette maison offre un accès rapide à Tarbes et à son bassin d’emploi et permet de profiter d’un environnement proche de la nature. La proximité des commerces et des écoles sont des atouts supplémentaires pour cet investissement.
Implantée sur un terrain de 2 200 m² cette maison dispose d’un séjour avec cheminée qui donne accès à la véranda pour profiter au chaud des premiers rayons du soleil, d’une cuisine équipée avec coin repas, de trois chambres et d’une salle de bains. Un ascenseur vous permet d’accéder aisément à ce niveau.
En rez-de-chaussée on retrouve 2 chambres, une cuisine d’été un garage et un atelier. Ce bien entièrement rénové en 2016 offre la possibilité d’aménager deux appartements indépendants.
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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