Aux portes de Tarbes, maison de plain-pied de 2010 de 110 m² sur un terrain de 720 m² dans un quartier résidentiel.
Le séjour de 47 m² traversant et lumineux donne sur une cuisine équipée avec coin dinatoire qui jouxte le cellier avec accès au double garage de 55 m².
Le coin nuit se compose de 3 chambres avec placards et d’une salle d’eau.
Le terrain est piscinable et la maison dispose d’un forage pour l’alimentation en eau.
Caractéristiques de la maison
Viager occupé
Tarbes et les Hautes-Pyrénées proposent une offre immobilière large, bien moins chère qu’à Pau ou à Toulouse. Vous vous créez un patrimoine immobilier et préparez sereinement l’avenir en investissant à Aureilhan, dans la plaine de la Bigorre, dans la troisième ville du département.
Vous profitez d'une décote de 46 % pour l’investissement dans cette maison de 2010.
Comment investir ?
En versant un capital comptant de 44 950 € honoraires de conseil inclus, puis par le paiement d'une rente viagère mensuelle de 556 €.
Le viager occupé s’apparente à un crédit vendeur sans intérêt ni frais bancaire.
C’est un excellent moyen de se constituer un patrimoine immobilier à moindre coût, sans frais de gestion et sans fiscalité.
Aux portes de Tarbes, maison de plain-pied de 2010 de 110 m² sur un terrain de 720 m² dans un quartier résidentiel.
Le séjour de 47 m² traversant et lumineux donne sur une cuisine équipée avec coin dinatoire qui jouxte le cellier avec accès au double garage de 55 m².
Le coin nuit se compose de 3 chambres avec placards et d’une salle d’eau.
Le terrain est piscinable et la maison dispose d’un forage pour l’alimentation en eau.
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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