Investissez à Odos, dans les Hautes Pyrénées en achetant cette maison, avec un versement initial de 22 600 € FAI puis par le versement d’une rente mensuelle de 352 €.
La valeur initiale de ce bien est de 120 000 €, il vous est proposé à l’achat 65 280 € soit une décote de 45,6 % par rapport au prix du marché
Modalité d'acquisition
Calcul viager
Contacter l'expert Renée Costes Viager Midi-Pyrénées
Investissez à Odos, dans les Hautes Pyrénées en achetant cette maison, avec un versement initial de 22 600 € FAI puis par le versement d’une rente mensuelle de 352 €.
La valeur initiale de ce bien est de 120 000 €, il vous est proposé à l’achat 65 280 € soit une décote de 45,6 % par rapport au prix du marché
Cette maison de plain-pied se compose d’un séjour exposé plein sud, d’une cuisine avec son coin repas et une arrière cuisine, 3 chambres, une salle de bain, une chaufferie et un garage avec un coin atelier.
Implantée sur un terrain de 500 m² elle bénéficie d’une vue sur les Pyrénées.
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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