Viager mixte
A 5 minutes de Lourdes et 40 minutes de Pau investissez dans cette maison divisée en deux appartements.
Vous financez cet investissement par un premier versement comptant de 35 675 € frais de négociation inclus puis par le versement d’une rente mensuelle de 688 €
Cet investissement vous assure sur le long terme un double revenu locatif dans une région ou la qualité de vie attire de nombreux citadins.
Modalité d'acquisition
Calcul viager
Contacter l'expert Renée Costes Viager Midi-Pyrénées
Viager mixte
A 5 minutes de Lourdes et 40 minutes de Pau investissez dans cette maison divisée en deux appartements.
Vous financez cet investissement par un premier versement comptant de 35 675 € frais de négociation inclus puis par le versement d’une rente mensuelle de 688 €
Cet investissement vous assure sur le long terme un double revenu locatif dans une région ou la qualité de vie attire de nombreux citadins.
A 5 minutes de Lourdes et 40 minutes de Pau investissez dans cette maison divisée en deux appartements.
Au rez-de-chaussée un premier appartement vendu en viager occupé, il se compose d’un séjour, d’une cuisine, d’une chambre et d’une salle d’eau. On retrouve également à ce niveau une buanderie, une chaufferie et un garage.
L’étage est un viager libre composé d’un séjour, de trois chambres, d’un coin cuisine, d’une salle d’eau et d’une terrasse.
L’ensemble est implanté sur un terrain de 891 m²
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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