Cette maison de 130 m² située à l’entrée de la ville dispose d’un séjour de 27 m², d’une cuisine équipée avec coin repas, de 4 chambres, d’une salle de bains et d’une salle d’eau. Cet investissement vous offre la possibilité d’aménager un logement indépendant en rez-de-chaussée pour une activité de location de tourisme.
Les plus de cet investissement la toiture refaite en 2011 avec le double vitrage et l’électricité.
Caractéristiques de la maison
Investissement en viager occupé à Lourdes
Cosmopolite, magique, mythique… Lourdes est de ces lieux détachés du quotidien, d’une beauté hors du temps. A 10 km de Tarbes, avec ses stations de ski, sa renommée internationale et ses paysages verdoyants et vallonnés, elle offre un cadre de vie exceptionnel. Lourdes, n’est pas qu’une ville de pèlerinage, de nombreuses entreprises, leaders dans leur domaine, séduites par la situation géographique et les infrastructures ont décidé de s’y installer.
Vous achetez ce bien d’une valeur de 155 000 € par un premier versement de 24 725 € frais de négociation inclus puis par des versements mensuels de 397 €. Cet investissement vous fait bénéficier de frais de notaire réduits.
Cette maison de 130 m² située à l’entrée de la ville dispose d’un séjour de 27 m², d’une cuisine équipée avec coin repas, de 4 chambres, d’une salle de bains et d’une salle d’eau. Cet investissement vous offre la possibilité d’aménager un logement indépendant en rez-de-chaussée pour une activité de location de tourisme.
Les plus de cet investissement la toiture refaite en 2011 avec le double vitrage et l’électricité.
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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