Investissement en nue-propriété à 20 minutes de Lourdes, 10 minutes d’Argelès-Gazost et à 2 pas du parc National des Pyrénées. Cette maison, située dans un petit village à 950 m d’altitude dans le Val d’Azun au pied du domaine de ski nordique de Couraduque et du point d’envol des parapentes, jouit d’un panorama exceptionnel sur la chaîne des Pyrénées.
L’avantage de la NUE PROPRIÉTÉ pour vous :
- vous faites un règlement unique, à la signature chez le notaire, la valeur d’acquisition du bien est donc fixe.
- vous n’avez pas de rente viagère à payer.
- vous avez la possibilité de financer votre achat par un prêt bancaire.
Vous achetez ce bien par un versement unique de 266 208 € FAI (frais d'agence inclus) à la signature de l'acte authentique chez le notaire, soit une plus-value immédiate de 109 792€ !!!
Modalité d'acquisition
Calcul viager
Contacter l'expert Renée Costes Viager Midi-Pyrénées
Investissement en nue-propriété à 20 minutes de Lourdes, 10 minutes d’Argelès-Gazost et à 2 pas du parc National des Pyrénées. Cette maison, située dans un petit village à 950 m d’altitude dans le Val d’Azun au pied du domaine de ski nordique de Couraduque et du point d’envol des parapentes, jouit d’un panorama exceptionnel sur la chaîne des Pyrénées.
L’avantage de la NUE PROPRIÉTÉ pour vous :
- vous faites un règlement unique, à la signature chez le notaire, la valeur d’acquisition du bien est donc fixe.
- vous n’avez pas de rente viagère à payer.
- vous avez la possibilité de financer votre achat par un prêt bancaire.
Vous achetez ce bien par un versement unique de 266 208 € FAI (frais d'agence inclus) à la signature de l'acte authentique chez le notaire, soit une plus-value immédiate de 109 792€ !!!
Cette maison, située dans un petit village à 950 m d’altitude dans le Val d’Azun au pied du domaine de ski nordique de Couraduque et du point d’envol des parapentes, jouit d’un panorama exceptionnel sur la chaîne des Pyrénées.
Vous profiterez de cette vue depuis le grand séjour de plus de 40 m² exposé plein sud, sur le même niveau vous retrouvez une entrée pourvue de grands placards, une cuisine équipée avec coin dinatoire, une chambre et une salle de bains avec douche. L’étage accueille deux belles chambres, une salle d’eau et un grenier pouvant être aménagé.
Deux garages complètent les équipements de cette maison de 2002.
L’épargnant achète le bien avec un paiement immédiat, il n'y a pas de rente à verser.
Il achète un bien immobilier de qualité, pour un prix réduit par rapport à sa valeur en pleine-propriété
(le vendeur peut conserver un usufruit ou un droit d’habitation en fonction du contrat).
Pendant la durée du démembrement, l’investisseur ne supporte aucune gestion locative et très peu de frais par rapport à l’immobilier locatif. Au terme de l’opération (période contractuelle, décès ou libération), l’investisseur devient automatiquement et sans frais plein-propriétaire.
Les avantages
- Un placement à moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- Un cadre fiscal très favorable
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Eviter les loyers impayés et les vacances locatives
- Non fiscalisation des loyers théoriques
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre la nue-propriété à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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