Sur la commune de Thollon-les-Mémises, à deux pas de la station de ski, à 15 minutes d'Evian-les-Bains et 20 minutes de la frontière suisse.
Offrez vous ce beau chalet pour 7 € par jour !!
L’ENVIRONNEMENT
THOLLON LES MEMISES Centre-village
Sur la commune de Thollon-les-Mémises, à deux pas de la station de ski, à 15 minutes d'Evian-les-Bains et 20 minutes de la frontière suisse.
Au cœur du centre du village, nous vous proposons ce chalet individuelle construit en 2003, par un constructeur réputé de la région, sur 2 niveaux d’environ 58m².
LE BIEN
Il se compose d'une entrée, d'un WC indépendant et d'un superbe séjour donnant sur la terrasse et le jardin. Côté nuit, 2 belles chambres et une pièce d'eau complètent les aménagements intérieurs du chalet.
Au sous-sol semi-enterré, vous trouverez un garage ainsi qu’un espace buanderie/cave.
Vous adorerez aussi le poêle à bois qui complète la présence des radiateurs électriques.
Venez découvrir ce petit cocon, particulièrement idéal pour une famille en résidence principale ou secondaire.
INTÉRÊTS DE CET INVESTISSEMENT
Belle opportunité d’acquérir ce bien immobilier à prix très réduit grâce à une décote de 63 % !
Ce bien a une valeur immobilière libre actuelle de 250 000 €
Vous ne payez que 61 250 € à la signature chez le Notaire (bouquet FAI) et un effort d'épargne de 214 € par mois (rente).
Une opportunité unique compte tenu de la rareté de l'offre sur ce secteur.
Modalité d'acquisition
Calcul viager
Contacter l'expert Renée Costes Viager Rhône-Alpes
Sur la commune de Thollon-les-Mémises, à deux pas de la station de ski, à 15 minutes d'Evian-les-Bains et 20 minutes de la frontière suisse.
Offrez vous ce beau chalet pour 7 € par jour !!
L’ENVIRONNEMENT
THOLLON LES MEMISES Centre-village
Sur la commune de Thollon-les-Mémises, à deux pas de la station de ski, à 15 minutes d'Evian-les-Bains et 20 minutes de la frontière suisse.
Au cœur du centre du village, nous vous proposons ce chalet individuelle construit en 2003, par un constructeur réputé de la région, sur 2 niveaux d’environ 58m².
LE BIEN
Il se compose d'une entrée, d'un WC indépendant et d'un superbe séjour donnant sur la terrasse et le jardin. Côté nuit, 2 belles chambres et une pièce d'eau complètent les aménagements intérieurs du chalet.
Au sous-sol semi-enterré, vous trouverez un garage ainsi qu’un espace buanderie/cave.
Vous adorerez aussi le poêle à bois qui complète la présence des radiateurs électriques.
Venez découvrir ce petit cocon, particulièrement idéal pour une famille en résidence principale ou secondaire.
INTÉRÊTS DE CET INVESTISSEMENT
Belle opportunité d’acquérir ce bien immobilier à prix très réduit grâce à une décote de 63 % !
Ce bien a une valeur immobilière libre actuelle de 250 000 €
Vous ne payez que 61 250 € à la signature chez le Notaire (bouquet FAI) et un effort d'épargne de 214 € par mois (rente).
Une opportunité unique compte tenu de la rareté de l'offre sur ce secteur.
Thollon-Les-Mémises se situe en Haute-Savoie, dans le Haut-Chablais français. La commune se trouve à l’extrémité du plateau de Gavot, au pied de la montagne des Mémises.
Le village est à 10km d’EVIAN et à 50km de GENEVE. Tout près de la Suisse et de l’Italie !
Avec seulement 800 habitants à l’année, THOLLON est le lieu idéal pour passer un moment de détente et se ressourcer. Vous disposerez également de tous les services dont vous avez besoin à proximité.
Le domaine skiable de Thollon-les-Mémises offre 50km de pistes variées et surtout un magnifique panorama sur le lac Léman et les Alpes Suisses.
C’est aussi un lieu emblématique de la pratique du parapente !
Superbe chalet typiquement savoyard sur 2 niveaux d'environ 58 m² sur un terrain de 750 m².
Il se compose d'une entrée, d'un WC indépendant et d'un superbe séjour donnant sur la terrasse et le jardin. Côté nuit, 2 belles chambres et une pièce d'eau complètent les aménagements intérieurs du chalet.
Au sous-sol semi-enterré, vous trouverez un garage ainsi qu’un espace buanderie/cave.
Le chauffage de base est électrique mais le propriétaire préfère la chaleur envoûtante du poêle à bois. Le toit a été démoussé en 2023 et le chalet a été entièrement poncé et huilé cette même année.
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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