En Haute-Savoie, sur la commune de THONON lES BAINS, au bord du Lac LEMAN et à moins de 40 km de GENEVE, accès à LAUSANNE par liaison directe en bateau,
Vente avec une réserve d'usufruit au profit d'une charmante dame de 78 ans.
Profitez de cette opportunité d’investir dans ce bel appartement parfaitement situé dans le centre-ville de THONON et à proximité immédiate de tous les commerces.
Estimé à 245 000€, vous profiterez d’une décote immédiate de 29 % !
Ne laissez pas passer cette opportunité qui ne vous coûtera que 174 685 € !
Cela représente plus de 70 315 € d’économie grâce à la décote d’occupation réservée à la propriétaire !
Comment en profiter ? En versant le jour de la signature chez le notaire un unique versement de 174 685 € FAI, pas de rente par la suite.
Pas de gestion locative, pas de risque d’impayés, pas de dégradation, pas de vacance locative !
A retenir :
- Parfait état général
- Proche des commodités, transports et commerces
- parking de copropriété + cave
Ne tardez pas à demander une visite !
Modalité d'acquisition
Calcul viager
Contacter l'expert Renée Costes Viager Rhône-Alpes
En Haute-Savoie, sur la commune de THONON lES BAINS, au bord du Lac LEMAN et à moins de 40 km de GENEVE, accès à LAUSANNE par liaison directe en bateau,
Vente avec une réserve d'usufruit au profit d'une charmante dame de 78 ans.
Profitez de cette opportunité d’investir dans ce bel appartement parfaitement situé dans le centre-ville de THONON et à proximité immédiate de tous les commerces.
Estimé à 245 000€, vous profiterez d’une décote immédiate de 29 % !
Ne laissez pas passer cette opportunité qui ne vous coûtera que 174 685 € !
Cela représente plus de 70 315 € d’économie grâce à la décote d’occupation réservée à la propriétaire !
Comment en profiter ? En versant le jour de la signature chez le notaire un unique versement de 174 685 € FAI, pas de rente par la suite.
Pas de gestion locative, pas de risque d’impayés, pas de dégradation, pas de vacance locative !
A retenir :
- Parfait état général
- Proche des commodités, transports et commerces
- parking de copropriété + cave
Ne tardez pas à demander une visite !
Appartement T2 en étage, appartement très bien entretenu, avec une cuisine séparée et équipée, un couloir avec beaucoup de rangements, 1 chambre, une salle de douche, un salon lumineux donnant sur un spacieux balcon.
Ce bien bénéficie d'une vue dégagée sur les montagnes et le lac Léman. Une cave et un parking de copropriété complètent cet appartement qui est desservit par un ascenseur.
Copropriété de 1967, chauffage collectif au gaz.
Investissez à prix réduit dans un secteur attractif, et préparez votre future retraite tout en permettant à des seniors de mieux vivre la leur.
L’épargnant achète le bien avec un paiement immédiat, il n'y a pas de rente à verser.
Il achète un bien immobilier de qualité, pour un prix réduit par rapport à sa valeur en pleine-propriété
(le vendeur peut conserver un usufruit ou un droit d’habitation en fonction du contrat).
Pendant la durée du démembrement, l’investisseur ne supporte aucune gestion locative et très peu de frais par rapport à l’immobilier locatif. Au terme de l’opération (période contractuelle, décès ou libération), l’investisseur devient automatiquement et sans frais plein-propriétaire.
Les avantages
- Un placement à moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- Un cadre fiscal très favorable
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Eviter les loyers impayés et les vacances locatives
- Non fiscalisation des loyers théoriques
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre la nue-propriété à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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