Composé d'un hall, une belle pièce de vie avec cuisine ouverte donnant sur la terrasse, 1 chambre avec placard intégré, une salle d'eau avec WC, un grand cellier de rangement.
Un garage et une cave complètent les prestations.
Copropriété de 1987, chauffage électrique par rayonnement plafond.
Idéal pour votre futur pied à terre dans la région : Investissez à prix réduit dans un secteur attractif, et préparez votre future retraite tout en permettant à des seniors de mieux vivre la leur.
Caractéristiques de l'appartement
Au carrefour des montagnes, entre le Mont-Blanc et la chaîne des Aravis, dans la dynamique ville de Sallanches.
Belle opportunité d’investissement toute proche des plus belles stations de sports d’hiver.
Vente en en Nue-Propriété avec réserve de droit d’usage et d’habitation au profit d’un homme de 81 ans.
Investissement serein, pour ce 2 pièces avec une décote immédiate de -35%.
Payez un bouquet de 127 900 € FAI sans rente mensuelle, pas d’aléas, vous connaissez dès à présent le prix de votre investissement.
Ce dernier, socialement responsable à forte rentabilité vous permettra d’optimiser votre patrimoine sur une faible durée !
Composé d'un hall, une belle pièce de vie avec cuisine ouverte donnant sur la terrasse, 1 chambre avec placard intégré, une salle d'eau avec WC, un grand cellier de rangement.
Un garage et une cave complètent les prestations.
Copropriété de 1987, chauffage électrique par rayonnement plafond.
Idéal pour votre futur pied à terre dans la région : Investissez à prix réduit dans un secteur attractif, et préparez votre future retraite tout en permettant à des seniors de mieux vivre la leur.
L’épargnant achète le bien avec un paiement immédiat, il n'y a pas de rente à verser.
Il achète un bien immobilier de qualité, pour un prix réduit par rapport à sa valeur en pleine-propriété
(le vendeur peut conserver un usufruit ou un droit d’habitation en fonction du contrat).
Pendant la durée du démembrement, l’investisseur ne supporte aucune gestion locative et très peu de frais par rapport à l’immobilier locatif. Au terme de l’opération (période contractuelle, décès ou libération), l’investisseur devient automatiquement et sans frais plein-propriétaire.
Les avantages
- Un placement à moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- Un cadre fiscal très favorable
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Eviter les loyers impayés et les vacances locatives
- Non fiscalisation des loyers théoriques
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre la nue-propriété à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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