A 3 min de la frontière GENEVOISE et du Tram LEMAN Express.
Viager occupé Homme de 70 ans
Maximisez votre investissement immobilier dans un marché qui progresse sans arrêt en payant un Bouquet au départ de 135.490€ FAI et une rente mensuelle de 910€ soit 1/4 du prix de cette magnifique maison expertisée 507.000€
A 30 min d'une station de ski familiale.
Maison de 133 m² entièrement rénovée et en parfait état.
Sous-sol complet. Terrasse de 35 m². Chauf neuf pompe à chaleur Air/eau.Huisseries neuves PVC et volets électriques.
la maison comprend un séjour une cuisine US deux chambres et une salle d'eau,à l'étage deux chambres et une salle de bains .Secteur résidentiel, au calme.Vue dégagée Montagnes.
Le tout sur un terrain clos et arboré de plus de 1 500 m².
Sous-sol complet. Terrasse de 35 m². Chauf neuf pompe à chaleur Air/eau.Huisseries neuves PVC et volets électriques.
la maison comprend un séjour une cuisine US deux chambres et une salle d'eau,à l'étage deux chambres et une salle de bains .Secteur résidentiel, au calme.Vue dégagée Montagnes.
Le tout sur un terrain clos et arboré de plus de 1 500 m² .
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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