Dans le top des villes où il fait bon vivre
Appartement 3 pièces traversant au 5ème étage par ascenseur avec balcon terrasse d'une copropriété qui vient de finir ses travaux d'isolation et de rénovation façades.
Belle vue montagnes, au calme , au coeur d'un quartier avec espaces verts. Cave et parking sécurisé.
Caractéristiques de l'appartement
La petite Venise des Alpes, Annecy quartier Vernay
Dans le top des villes où il fait bon vivre, entre lac et montagnes. Le Semnoz en 30 min.
Offrez vous ce T3 de 62m² lumineux en versant au départ 75.400€ FAI et une rente mensuelle de 492€ pour un bien expertisé 240.000€.
Ce qu'il faut retenir dans cet investissement qui a du sens :
- Une rénovation complète de l'isolation des façades pour une meilleur classification énergétique.
- Un prix viager de 2100€ du m² au lieu de 4000€
- Une solution de placement immobilier crédit vendeur.
- un potentiel d'un loyer mensuel de 900€ une fois libéré.
- Le bien en lui même:
Appartement 3 pièces traversant au 5ème étage par ascenseur avec balcon terrasse
Belle vue montagnes, au calme , au coeur d'un quartier avec espaces verts. Cave et parking sécurisé.
Dans le top des villes où il fait bon vivre
Appartement 3 pièces traversant au 5ème étage par ascenseur avec balcon terrasse d'une copropriété qui vient de finir ses travaux d'isolation et de rénovation façades.
Belle vue montagnes, au calme , au coeur d'un quartier avec espaces verts. Cave et parking sécurisé.
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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