Investissez à prix réduit à Annecy Centre proche COURRIER
Dans le top des villes où il fait bon vivre, entre lac et montagnes. Le Semnoz à 30 min et le Lac à 10 min en vélo.
C'est le moment d'investir dans cette célèbre ville
En donnant au départ un Bouquet de 60.425€ FAI et une rente mensuelle de 321€ pour un appartement expertisé 235.000 FAI.
Pourquoi investir dans ce placement immobilier :
- Un effort d'épargne modéré
- Acquisition de type crédit vendeur, sans fiscalité.
- un Prix viager de 1550€ du m² au lieu de 5000€
- un potentiel locatif de 1000€ mensuel à la libération
- un accompagnement à vie du n°1 du viager en France.
- Façades copro rénovée en 2021, sans travaux à venir
- Le bien en lui même :
Appartement 2 pièces de 65 m² type Loft dans un ancien local commercial incluant un garage fermé. Cave en sous sol, parking sécurisé copro. Immeuble dont la façade a été rénovée en 2021.Quartier calme.A 10 min à pied du Centre
Modalité d'acquisition
Calcul viager
Contacter l'expert Renée Costes Viager Rhône-Alpes
Investissez à prix réduit à Annecy Centre proche COURRIER
Dans le top des villes où il fait bon vivre, entre lac et montagnes. Le Semnoz à 30 min et le Lac à 10 min en vélo.
C'est le moment d'investir dans cette célèbre ville
En donnant au départ un Bouquet de 60.425€ FAI et une rente mensuelle de 321€ pour un appartement expertisé 235.000 FAI.
Pourquoi investir dans ce placement immobilier :
- Un effort d'épargne modéré
- Acquisition de type crédit vendeur, sans fiscalité.
- un Prix viager de 1550€ du m² au lieu de 5000€
- un potentiel locatif de 1000€ mensuel à la libération
- un accompagnement à vie du n°1 du viager en France.
- Façades copro rénovée en 2021, sans travaux à venir
- Le bien en lui même :
Appartement 2 pièces de 65 m² type Loft dans un ancien local commercial incluant un garage fermé. Cave en sous sol, parking sécurisé copro. Immeuble dont la façade a été rénovée en 2021.Quartier calme.A 10 min à pied du Centre
Dans le top des villes où il fait bon vivre, entre lac et montagnes. Le Semnoz en 30 min.
Appartement 2 pièces de 65 m² type Loft dans un ancien local commercial incluant un garage fermé. Cave en sous sol, parking sécurisé copro. Immeuble dont la façade a été rénovée en 2021.Quartier calme.A 10 min à pied du Centre Courrier.
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
|---|
