Viager occupé proche de Saint-Dizier (52100)

Opportunité d'investissement dans la Meuse proche de BAR LE DUC 14 kms et de SAINT DIZIER 13 kms en Haute-Marne, à 32 km du lac du Der, l’un des plus grands lacs artificiels d’Europe.
Au cœur de la vallée de la Saulx, des villages plus beaux les uns que les autres...
Village bien agréable avec maison médicale, boulangerie, poste...

VIAGER OCCUPÉ par un monsieur de 84 ans avec réserve d'usufruit.

3 bonnes raisons d’investir sur ce placement :

1- le Secteur :
Proche de Bar le Duc qui dispose de toutes les commodités et axes autoroutiers et gare à proximité, ainsi que Saint Dizier et son lac magnifique à proximité.

2- le bien :
Beau pavillon d'architecte de plain pied, bien entretenu, sur un terrain plat clôturé. Entrée, grand salon-séjour avec cheminée et un bureau, 2 belles chambres, cuisine séparée équipée, salle de bains, lingerie, wc, garage, 1 cave...

3 – Le gain :
Partant d’une valeur de 144 000 €, vous achetez ce bien 109 296 € chez le notaire, soit une plus value immédiate de
34 704 €

Comment investir ? :
En versant un capital comptant de 68 680 € honoraires de conseil inclus chez le notaire, puis une épargne mensuelle attractive de 577 €.

Toutes les charges, taxes et travaux de la maison restent à la charge du vendeur sauf les grosses réparations indiquées dans l'article 605 et 606 du code civil.

De plus il est non fiscalisé, sans frais de gestion et bénéficie de frais de notaires réduits.
Préparez dès maintenant votre retraite tout en permettant à un retraité de mieux vivre la sienne.