Parcelle de Terrain de près de 400 m².
Menuiserie en double vitrage, climatisation.
Villa en très bon état d'entretien.
Garage.
Proche centre ville, commerces et transports.
Caractéristiques de la maison
Rare : Secteur L'Union/Saint-Jean, à Seulement 8 kms du Centre ville de Toulouse, Secteur Privilégié de l’Agglomération Est Toulousaine : Opportunité d'Investissement en Viager Occupé !
Villa de Plain Pied de Type 4 avec Garage et Parcelle de Terrain de près de 400 m² au Prix Réduit de 97.857 Euros !
Ce qui représente une décote sur le prix de plus de 60 % !
Comment Investir ?
En partant d'une valeur de 249.000 euros, vous devenez propriétaire de cette Villa moyennant le versement d'un Capital au comptant d’un montant de 36.165 Euros FAI puis des Mensualités de 360 Euros.
Une belle occasion pour se constituer du patrimoine immobilier dans des conditions Financières Exceptionnelles, sans Contrainte, sans Fiscalité ni Gestion locative (loyers impayés, dégradation) sur un Secteur Dynamique !
Les + de cet Investissement :
- secteur de choix proche commerces, rocades, transport et seulement 8 kms du Centre ville de Toulouse
- Durant toute la durée d'occupation du bien, le vendeur continue à entretenir le logement
- Villa de plain pied en parfait état d'entretien avec Garage et Terrain de 400 m²
- faible Apport de départ et petite mensualité
- décote sur le prix de plus de 60 %
Parcelle de Terrain de près de 400 m².
Menuiserie en double vitrage, climatisation.
Villa en très bon état d'entretien.
Garage.
Proche centre ville, commerces et transports.
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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