Elle se compose d'une spacieuse pièce de vie avec cheminée et multiples ouvertures vous permettant ainsi de profiter du panorama du Jardin, une cuisine ouverte équipée avec un cellier pour tout le rangement, 3 chambres avec placard de rangement aménagés, une salle d'eau avec double vasque et douche à l'italienne, deux WC.
le plus : Un bureau de 20 m² vous permet de bénéficier d'une autonomie totale (idéal profession indépendante).
Vous serez charmé par la Terrasse couverte avec cheminée intégrée.
Un abris voiture complète l'ensemble.
Parcelle de Terrain sans vis à vis et calme absolu.
Les matériaux sont de qualités et les finitions soignées.
En résumé : une situation idéale et une réalisation neuve sans travaux à venir.
Caractéristiques de la maison
Vous recherchez une Opportunité d'Investissement pour votre Retraite dans la ville la plus prisée de la Région Toulousaine ?
N'attendez plus et devenez Propriétaire de cette Magnifique Villa de 2016 située à Tournefeuille d'une surface habitable de 150 m² et Parcelle de Terrain de plus de 1200 m² qui vous est proposé en Viager Occupé 1 Tête Homme 79 ans.
Comment Investir ?
En Partant d'une valeur de 499.000 euros, vous réalisez cet Investissement au prix réduit de 313.372 euros moyennant le versement d'un Capital de 172.579 euros FAI et des Mensualités de 1.500 euros.
Vous profitez ainsi d'une décote sur son prix de près de 40 %
En Résumé : des prestations de Qualité et Soignées pour cette Magnifique Villa sans travaux, un Investissement Sécurisé et Garanti sur un secteur Géographique Prisé qui vous apportera pleinement satisfaction pour la revente ou la location !
Elle se compose d'une spacieuse pièce de vie avec cheminée et multiples ouvertures vous permettant ainsi de profiter du panorama du Jardin, une cuisine ouverte équipée avec un cellier pour tout le rangement, 3 chambres avec placard de rangement aménagés, une salle d'eau avec double vasque et douche à l'italienne, deux WC.
le plus : Un bureau de 20 m² vous permet de bénéficier d'une autonomie totale (idéal profession indépendante).
Vous serez charmé par la Terrasse couverte avec cheminée intégrée.
Un abris voiture complète l'ensemble.
Parcelle de Terrain sans vis à vis et calme absolu.
Les matériaux sont de qualités et les finitions soignées.
En résumé : une situation idéale et une réalisation neuve sans travaux à venir.
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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