A seulement 10 minutes de TOULOUSE, classé au palmarès des « villes et villages de France où il fait bon vivre»
Auzeville-Tolosane se distingue par ses multiples écoles supérieures INRA, ENSAT, ESMA, EPTA...
Nue-propriété homme de 85 ans
Investissez en toute sécurité dans cette villa individuelle aux prestations de qualité dans un secteur hautement prisé d'une valeur de 457.000€ en l'achetant à 358.000€ FAI sans rente
Maîtrise de l’aléa financier
Gain immédiat de 100.000€
Pas de frais de gestion, pas de charges, pas de taxe foncière
Secteur de choix 10 minutes de la Place du Capitole, 5 km de l'Université Paul Sabatier
Modalité d'acquisition
Calcul viager
Contacter l'expert Renée Costes Viager Midi-Pyrénées
A seulement 10 minutes de TOULOUSE, classé au palmarès des « villes et villages de France où il fait bon vivre»
Auzeville-Tolosane se distingue par ses multiples écoles supérieures INRA, ENSAT, ESMA, EPTA...
Nue-propriété homme de 85 ans
Investissez en toute sécurité dans cette villa individuelle aux prestations de qualité dans un secteur hautement prisé d'une valeur de 457.000€ en l'achetant à 358.000€ FAI sans rente
Maîtrise de l’aléa financier
Gain immédiat de 100.000€
Pas de frais de gestion, pas de charges, pas de taxe foncière
Secteur de choix 10 minutes de la Place du Capitole, 5 km de l'Université Paul Sabatier
Prestations de qualité pour cette villa ultra entretenue de 136 m² sur 1000 m² de terrain
Spacieux séjour avec cheminée donnant sur véranda et jardin; cuisine moderne séparée
A l’étage, 4 belles chambres dont deux avec salle d’eau et deux avec balcon
Atout charme: poutres apparentes avec plafond cathédrale sont le gage d’un cachet assuré
Autres atouts : grand garage de 35 m² et en annexe une pièce de 18 m² avec spa et possibilité de salle de sport
Terrain plat et arboré
A 2 minutes des commerces, du centre médical, des écoles d’une ligne de bus, mais aussi du centre bourg, son marché et ses commodités
Emplacement idéal, communes voisines: Veille Toulouse, Castanet, Pechbusque, Ramonville, Labège
L’épargnant achète le bien avec un paiement immédiat, il n'y a pas de rente à verser.
Il achète un bien immobilier de qualité, pour un prix réduit par rapport à sa valeur en pleine-propriété
(le vendeur peut conserver un usufruit ou un droit d’habitation en fonction du contrat).
Pendant la durée du démembrement, l’investisseur ne supporte aucune gestion locative et très peu de frais par rapport à l’immobilier locatif. Au terme de l’opération (période contractuelle, décès ou libération), l’investisseur devient automatiquement et sans frais plein-propriétaire.
Les avantages
- Un placement à moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- Un cadre fiscal très favorable
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Eviter les loyers impayés et les vacances locatives
- Non fiscalisation des loyers théoriques
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre la nue-propriété à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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