Opportunité à 30 minutes de Toulouse: charmante maison individuelle dans un écrin de verdure !
A seulement 40 minutes de la Place du Capitole de TOULOUSE, dans une jolie commune avec toutes commodités et qui profite du pôle économique attractif de la métropole toulousaine
Charmante maison individuelle de plain pied sur terrain de 1500m² d’une valeur de 261.000€
Devenez-en propriétaire au prix réduit de 162.864€ en versant 82.185€ FAI d’apport puis 852€ par mois
INVESTISSEMENT RENTABLE :
-Gain financier de 100.000€ sur un horizon de 10 ans
-5 minutes de la voie rapide en direction de Toulouse
-5 minutes en voiture de la gare SNCF (2km)
-5 minutes des écoles et collège, des commerces et centre médicaux
Equilibre parfait entre vie citadine et cadre de vie reposant, aux portes de la ville rose
Modalité d'acquisition
Calcul viager
Contacter l'expert Renée Costes Viager Midi-Pyrénées
Opportunité à 30 minutes de Toulouse: charmante maison individuelle dans un écrin de verdure !
A seulement 40 minutes de la Place du Capitole de TOULOUSE, dans une jolie commune avec toutes commodités et qui profite du pôle économique attractif de la métropole toulousaine
Charmante maison individuelle de plain pied sur terrain de 1500m² d’une valeur de 261.000€
Devenez-en propriétaire au prix réduit de 162.864€ en versant 82.185€ FAI d’apport puis 852€ par mois
INVESTISSEMENT RENTABLE :
-Gain financier de 100.000€ sur un horizon de 10 ans
-5 minutes de la voie rapide en direction de Toulouse
-5 minutes en voiture de la gare SNCF (2km)
-5 minutes des écoles et collège, des commerces et centre médicaux
Equilibre parfait entre vie citadine et cadre de vie reposant, aux portes de la ville rose
Maison individuelle plain-pied de 110 m² environ
Salon avec cheminée, climatisation, cuisine séparée donnant sur véranda, 3 chambres, une salle d’eau récente, une dépendance (annexe), un appenti
Sur un terrain plat de 1500m²
A moins de 5 minutes de toutes les commodités et écoles, dans un quartier résidentiel et calme
Centre médicaux
Gare à 2 km
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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