A seulement 25 minutes au Nord-Est de Toulouse, venez découvrir cette très belle villa de plain-pied, parfaitement entretenue, dans un village paisible où il fait bon vivre !
Investissez dans la pierre avec une forte décote immédiate !
A seulement 25 minutes du centre de Toulouse, venez visitez cette belle maison de plain-pied, en parfait état, avec sa piscine et son jardin de 1414m2, dans un secteur très calme !
Vous versez un capital de départ de 60.840 euros, puis une petite rente mensuelle de 229 euros.
Les atouts de ce bien :
- Secteur de choix
- décote immédiate de 70 % = gain immédiat de 224.485 euros
- faible rente
- aucun frais de gestion locative
Modalité d'acquisition
Calcul viager
Contacter l'expert Renée Costes Viager Midi-Pyrénées
A seulement 25 minutes au Nord-Est de Toulouse, venez découvrir cette très belle villa de plain-pied, parfaitement entretenue, dans un village paisible où il fait bon vivre !
Investissez dans la pierre avec une forte décote immédiate !
A seulement 25 minutes du centre de Toulouse, venez visitez cette belle maison de plain-pied, en parfait état, avec sa piscine et son jardin de 1414m2, dans un secteur très calme !
Vous versez un capital de départ de 60.840 euros, puis une petite rente mensuelle de 229 euros.
Les atouts de ce bien :
- Secteur de choix
- décote immédiate de 70 % = gain immédiat de 224.485 euros
- faible rente
- aucun frais de gestion locative
Un sous-sol de 74 m², deux belles terrasses carrelées ,une piscine et un grand jardin clôturé de 1414m2 complètent le bien .
Les atouts de cette maison :
- aucun travaux à prévoir, parfaitement entretenue
- double vitrage
-ballon thermodynamique avec pompe à chaleur
A visiter sans tarder !
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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