Créer-vous du patrimoine aux portes de Toulouse, la ville rose championne de France de la croissance démographique!
Charmante villa aux prestations impeccables à proximité de toutes commodités d’une valeur de 219.000€ et devenez-en nu-propriétaire en l’achetant à 117.000€ seulement
Avantages :
Pas de rente
Pas de charges
Pas de taxe foncière
Dans un secteur de choix, à moins de 40 minutes de Toulouse, Cazères est parfaitement équipée en commerces et services de proximité, au sein d'un environnement naturel et calme.
Idéalement située proche du centre-ville
cette villa de 105 m² habitables est composée d'un grand espace de vie avec une cuisine séparée, d'une salle d’eau ainsi que de 3 chambres. Belles prestations, aspirateur intégré, climatisation réversible.Garage transformé en pièce de vie de 22 m²
2 places de parking.
Tout est dédié au bien-être jusqu'à la piscine au coeur des espaces verts.
A 40 minutes de Toulouse par l'A64, desservie par le train et les bus. Toutes commodités
Placement idéal
L’épargnant achète le bien avec un paiement immédiat, il n'y a pas de rente à verser.
Il achète un bien immobilier de qualité, pour un prix réduit par rapport à sa valeur en pleine-propriété
(le vendeur peut conserver un usufruit ou un droit d’habitation en fonction du contrat).
Pendant la durée du démembrement, l’investisseur ne supporte aucune gestion locative et très peu de frais par rapport à l’immobilier locatif. Au terme de l’opération (période contractuelle, décès ou libération), l’investisseur devient automatiquement et sans frais plein-propriétaire.
Les avantages
- Un placement à moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- Un cadre fiscal très favorable
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Eviter les loyers impayés et les vacances locatives
- Non fiscalisation des loyers théoriques
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre la nue-propriété à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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