A moins de 40 minutes de Toulouse, dans une ville parfaitement équipée en commerces et services de proximité
Devenez propriétaire de cette villa individuelle entretenue sur un terrain de 1200m² d’une valeur de 231.000€: en viager, vous l'achetez à 123.000€ en versant 59.635€ FAI d'apport et 512€ par mois soit 867€ le m² sur un marché actuel à 1700€/m²
-Lycées et collèges à 5 minutes en voiture
-Commerces à 5 minutes
-Gare SNCF à 5 minutes
-Voie rapide à 5 minutes
Un tel cadre de vie au calme et aux portes de la ville rose en fait un placement sûr et garanti
Modalité d'acquisition
Calcul viager
Contacter l'expert Renée Costes Viager Midi-Pyrénées
A moins de 40 minutes de Toulouse, dans une ville parfaitement équipée en commerces et services de proximité
Devenez propriétaire de cette villa individuelle entretenue sur un terrain de 1200m² d’une valeur de 231.000€: en viager, vous l'achetez à 123.000€ en versant 59.635€ FAI d'apport et 512€ par mois soit 867€ le m² sur un marché actuel à 1700€/m²
-Lycées et collèges à 5 minutes en voiture
-Commerces à 5 minutes
-Gare SNCF à 5 minutes
-Voie rapide à 5 minutes
Un tel cadre de vie au calme et aux portes de la ville rose en fait un placement sûr et garanti
Maison individuelle plain-pied de 142m² environ sur un terrain de 1200m²
Salon avec cheminée, cuisine ouverte, 3 chambres, double vitrages, garage attenant
Excellente isolation CLASSE C
Trés bien entretenue
Cadre de vie agréable:
Commerces de proximités, Gare, écoles, centre médicaux
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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