A seulement 15 km de l'hypercentre de Toulouse, capitale mondiale de l’aéronautique et du spatial, Roques-sur-Garonne, petite ville située au sud de l’agglomération qui gagne chaque année de nouveaux habitants.
Viager occupé homme 91 ans
Devenez propriétaire de cette charmante maison plain-pied de 130 m² lumineuse et entretenue, idéalement située.
D’une valeur de 250.000€, achetez ce bien en en versant la somme de 206.250€ FAI sans rente.
Atout: aléa financier maîtrisé avec possibilité de prêt bancaire.
Placement sûr et durable aux portes de Toulouse!
Charmante maison individuelle plain-pied de 130 m², 3 chambres séjour avec cheminée, cuisine salle d’eau et salle de bains, véranda, garage, parcelle de 600m², arrosage intégré. Belles prestations.
Très bien entretenue, au calme, proximité de toutes commodités.
Axe routier facilement accessible en seulement 5 minutes.
La gare est à 7 minutes et elle permet de rejoindre l'hyper-centre de Toulouse en une dizaine de minutes.
L’aéroport Toulouse-Blagnac est à 19 Km
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
|---|
