A seulement 20 km de Toulouse, premier bassin d’emploi en France tous secteur confondus de par ses sites airbus.
Viager occupé Homme 1 tête
Investissez à Leguevin, dans cette zone d’emploi qui concentre les leaders mondiaux de la filière aéronautique où est localisée cette charmante maison individuelle d’une valeur de 237.000€:
Devenez-en propriétaire au prix de 103.787€ en versant 69.887€ FAI et 259€ par mois.
Secteur d’avenir à proximité du pôle AIRBUS de COLOMIERS et de Saint MARTIN DU TOUCH ainsi que ses accès aux infrastructures de transports (Rocade 124, gare SNCF Brax Léguevin, réseau de bus) qui font de Léguevin une commune en plein essor...
« Vivre dans un environnement verdoyant aux portes de la métropole Toulousaine »
Leguevin, une commune très prisée et vivante, idéalement située.
Calme et résidentiel, proche de nombreux commerces, parcs et activités, à proximité du bassin d'emploi aéronautique.
Maison individuelle de plain-pied entretenue, bonne construction, chauffage au gaz, climatisation, toiture en parfait état, puits avec arrosage automatique.
A seulement 10 minutes en voiture du pôle aéronautique.
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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