DESCRIPTIF DU BIEN
VIAGER LIBRE
ENVIRONNEMENT
TOULOUSE, à 15mn du Capitole. La résidence s'inscrit dans le quartier de Bonnefoy où tout peut se faire à pied. Commerces, supermarchés, écoles de la maternelle au lycée et services sont à moins de 200 mètres. Les nombreux parcs et jardins apportent une bouffée d'oxygène : Les Jardins du Museum, la zone récréative des Argoulets.
VIAGER LIBRE FEMME 71 ANS
APPARTEMENT 61 m² NEUF 2020
Situé au 3ième étage sur 4, dispose d’un emplacement réservé dans le parking privé situé en sous-sol.
Séjour spacieux, chambres confortables ou encore salle de bain moderne et fonctionnel, le logement bénéficie d’un agencement harmonieux et de prestations de haute qualité. Le bien-être thermique est assuré hiver comme été grâce à une isolation et des équipements performants, en accord avec la réglementation thermique en vigueur (RT 2012).
Atout: Valeur locative environ 800 à 850 €
Accès immédiat à l'hypercentre
VIAGER LIBRE FEMME 71 ANS
APPARTEMENT 61 m² NEUF 2020
Situé au 3ième étage sur 4, dispose d’un emplacement réservé dans le parking privé situé en sous-sol.
Séjour spacieux, chambres confortables ou encore salle de bain moderne et fonctionnel, le logement bénéficie d’un agencement harmonieux et de prestations de haute qualité. Le bien-être thermique est assuré hiver comme été grâce à une isolation et des équipements performants, en accord avec la réglementation thermique en vigueur (RT 2012).
Atout: Valeur locative environ 800 à 850 €
Accès immédiat à l'hypercentre
Caractéristiques de l'appartement
Surface
61 m² - 3 pièces Equipements
Ascenseur, balcon, garage, parking À proximité
Centre ville, collège, commerces, crêche, hopital, lycée, école, gare sncf, aeroport, autoroute, bus, car, métro, tramway Etage
3 Viager libre proche de Toulouse (31000)
Appartement - 61 m² - 3 pièces
Proche de Toulouse (31000)
Ref. 422031107
Propriétaire :
femme 74 ans
Référence de l'annonce :422031107
MODALITÉS D'ACQUISITION :
valeur du bien 233 530 €
Bouquet (FAI) : 62 850 €
rente : 959 €/mois
ANALYSE FINANCIÈRE
31000 Toulouse - Viager libre - femme 74 ans
Toulouse, dans le quartier Bonnefoy, à 15 minutes de la Place du capitole.
Viager Libre femme 71 ans
Devenez propriétaire de cet appartement neuf en viager LIBRE situé aux portes de l’hypercentre de Toulouse d’une valeur de 233.530€ en versant 62.850€ FAI et 959€ de rente.
Atouts de cet investissement : valeur locative entre 800 et 900 €
Accès périphérique à proximité
Arrêt de bus à 100 m
Station de métro ARGOULET à 2 km
Aéroport 11 km
Placement sûr et rentable
MODALITE D'ACQUISITION
Type de vente : Viager libre
Valeur du bien : 233 530 €
Bouquet (FAI) : 62 850 €
Rente : 959 €/mois
Horizon d'investissement : entre 14 et 19 ans
CALCUL VIAGER
Bouquet27 %
Rente cumulée73 %
Référence de l'annonce :422031107
DESCRIPTION DU BIEN
31000 Toulouse - Viager libre - femme 74 ans
TOULOUSE, à 15mn du Capitole. La résidence s'inscrit dans le quartier de Bonnefoy où tout peut se faire à pied. Commerces, supermarchés, écoles de la maternelle au lycée et services sont à moins de 200 mètres. Les nombreux parcs et jardins apportent une bouffée d'oxygène : Les Jardins du Museum, la zone récréative des Argoulets.
VIAGER LIBRE FEMME 71 ANS
APPARTEMENT 61 m² NEUF 2020
Situé au 3ième étage sur 4, dispose d’un emplacement réservé dans le parking privé situé en sous-sol.
Séjour spacieux, chambres confortables ou encore salle de bain moderne et fonctionnel, le logement bénéficie d’un agencement harmonieux et de prestations de haute qualité. Le bien-être thermique est assuré hiver comme été grâce à une isolation et des équipements performants, en accord avec la réglementation thermique en vigueur (RT 2012).
Atout: Valeur locative environ 800 à 850 €
Accès immédiat à l'hypercentre
VIAGER LIBRE FEMME 71 ANS
APPARTEMENT 61 m² NEUF 2020
Situé au 3ième étage sur 4, dispose d’un emplacement réservé dans le parking privé situé en sous-sol.
Séjour spacieux, chambres confortables ou encore salle de bain moderne et fonctionnel, le logement bénéficie d’un agencement harmonieux et de prestations de haute qualité. Le bien-être thermique est assuré hiver comme été grâce à une isolation et des équipements performants, en accord avec la réglementation thermique en vigueur (RT 2012).
Atout: Valeur locative environ 800 à 850 €
Accès immédiat à l'hypercentre
CARACTERISTIQUES DE L'APPARTEMENT
Surface : 61 m² - 3 pièces
Equipements : Ascenseur, balcon, garage, parking
À proximité : Centre ville, collège, commerces, crêche, hopital, lycée, école, gare sncf, aeroport, autoroute, bus, car, métro, tramway
Nbr. de niveaux : Plain pied
CHARGE ET FRAIS
Charges trimestrielles : 375 €
Taxe foncière : 0 €/an
Ordures ménagères : 0 €/an
La copropriété inclut N.C. lot(s) pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1500 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure connue en cours.
CHAUFFAGE
Energie : Gaz de ville
Générateur : Chaudiére individuelle
Emetteur : Radiateur
PERFORMANCES ÉNERGÉTIQUES
Référence de l'annonce :422031107
VIAGER LIBRE
Le bien est vendu libre de toute occupation. L'acquéreur a la possibilité de l'habiter à titre personnel, d'y loger ses proches, ou de le mettre en location.
L'achat en viager libre permet à l'acquéreur de bénéficier d'un crédit, sans intérêts bancaires, octroyé par le vendeur.
Les avantages
- L'acquisition d'un bien immobilier dans la durée par le biais d'un crédit vendeur
- L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- La libre utilisation du bien
- La possibilité, en cas de location, de financer en grande partie le paiement des rentes avec les loyers perçus
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
LOCALISATION
Ville : Toulouse
Code postal : 31000
Département : Haute-Garonne
Région : Midi-Pyrénées
Habitants : 437 715
Transports : Gare SNCF, aeroport, autoroute, bus, car, métro, tramway
CONTACTER L'EXPERT RENÉE COSTES VIAGER
Midi-Pyrénées
Préciser la référence de l'annonce : ref. 422031107
Par email : contact@costes-viager.com
Par téléphone : 0 810 500 600(Service 0,05€/min + prix appel)
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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