VIAGER OCCUPE – 1 Tête
Préparez votre retraite en toute sécurité en investissant en viager dans ce bien rare dans l’Hpercentre de Toulouse à 2 pas du Grand Rond – quartier très prisé du Busca
Le quartier du Busca est réputé́ pour ses promenades, ses jardins aménagés et ses maisons bourgeoises. Il fait partie des quartiers les plus prisés de la ville. Le Jardin des Plantes et le Musée Georges Labit offrent aux résidents des refuges verdoyants et culturels.
Très agréable à vivre, ce quartier accueille aussi bien des familles, des étudiants que des séniors en quête d’une qualité́ de vie inégalée en centre-ville.
Faites l’acquisition de ce magnifique appartement T3 de 85m² au deuxième et dernier étage dans une copropriété calme
Vous bénéficiez d’une réduction immédiate d’occupation de 47,5 % et achetez cet appartement, au prix 215.250€ soit 2532€/m²
Le paiement se décompose en un apport en capital de 130.750€FAI et de rentes mensuelles de 694€.
Atout de cet investissement: Emplacement privilégié à 2 pas du jardin des plantes, loggia de 7,20m²
LE VIAGER EST UN PLACEMENT RENTABLE ET SOCIALEMENT RESPONSABLE.
Venez découvrir cet appartement, 3 pièces dont 2 chambres pour une surface totale de 85m² situé au 2ème dernier étage d'une maison toulousaine entre le canal du midi, le grand rond et le jardin des plantes au coeur de la ville rose
Proche de toutes commodités ce bel appartement climatisé a de sérieux atouts :
- Un emplacement idéal
- Traversant
- Belle hauteur sous plafond
- Belle et agréable Loggia
- Une cheminée
Le bien est constitué
- de deux chambres de 14 et 11m²
- d’un espace salon séjour de 42m² ouvert sur une loggia de 7,2m²
- d’une cuisine indépendante
- d’une salle de bain et d’un wc indépendant
Il s’agit d’un investissement sûr dans un marché immobilier dynamique
A découvrir sans tarder
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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