Charme et authenticité vous attendent dans le beau village de LUSSAN ADEIHLAC:
Venez découvrir cette belle bâtisse du 19 ième siècle sur un terrain de 2864 m².
Maison de caractère de 210 m² environ offrant un salon avec cheminée, une cuisine indépendante, 4 belles chambres ainsi qu’un appartement indépendant duplex de 40 m² environ (gîte).
2 garages
Énorme potentiel
Dans un cadre exceptionnel, au calme proche des commodités
15 km de l’autoroute A64
A 40 minutes de Saint-Gaudens
Caractéristiques de la maison
Exceptionnel....Investissez dans un bien unique du 19ième siècle, situé dans un remarquable environnement aux portes de Toulouse et de Saint-Gaudens.
VIAGER OCCUPÉ 1 TÊTE HOMME 72 ANS
Préparez votre retraite en toute sécurité en investissant dans la pierre et faites l’acquisition de cette belle villa sur 2864 m² de terrain de 225.000€ au prix de 120.375€ en versant 62.375€ frais d'agence inclus et 491€ par mois.
Atouts de cet investissement: idéal pour chambre d’hôtes, gîtes, environnement exceptionnel.
Véritable havre de paix, son cadre verdoyant et calme invite au repos
Placement sûr et durable.
Charme et authenticité vous attendent dans le beau village de LUSSAN ADEIHLAC:
Venez découvrir cette belle bâtisse du 19 ième siècle sur un terrain de 2864 m².
Maison de caractère de 210 m² environ offrant un salon avec cheminée, une cuisine indépendante, 4 belles chambres ainsi qu’un appartement indépendant duplex de 40 m² environ (gîte).
2 garages
Énorme potentiel
Dans un cadre exceptionnel, au calme proche des commodités
15 km de l’autoroute A64
A 40 minutes de Saint-Gaudens
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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