Constituez-vous votre future Résidence de Vacances en devenant le futur Propriétaire de cette villa située dans un sites incontournable de la Région Occitanie avec une Décôte de 48 % sur la valeur du bien !
Le Lac De Saint Ferréol permet de profiter d’un environnement Pittoresque au cœur de la Montagne Noire.
C’est aussi un site classé au Patrimoine Mondial de l’UNESCO !
Ce site situé à seulement 1 heure de Toulouse vous apporte un dépaysement total : de nombreuses activités touristiques sont possibles : Baignade surveillée en été, Randonnées pédestre, Planche à voile, Canoé, Pédalo, Escalade, Spéléologie, Sentier à Vélo,….
Un cadre Idéal pour passer des vacances en famille, décompresser les Week-End, se promener !
La fréquentation du Lac ne cesse d’augmenter tous les ans. Elle attire de nombreux touristes (Français, Hollandais, Anglais,...) en quête de dépaysement et de reconnexion avec la Nature !
Véritable lieu de détente : Tout y est pour faire de votre journée un moment agréable pour toute la famille !
En partant d’une valeur libre de 170.000€, achetez cette villa de 120 m² avec son terrain de plus de 600 m² au calme au prix réduit de 89.250 Euros ! Soit une décôte de 48 % sur la valeur du bien !
Le paiement se décompose en un versement au comptant d'un capital de 32.150 € FAI et des mensualités de 441 €.
Atout de cet investissement: Une véritable Opportunité d'Investissement pour votre future résidence de Villégiature (achat avec une Décôte de 48 %°, Secteur calme situé à proximité immédiate d’un site Touristique Exceptionnel, Bien de Grande qualité !
De construction traditionnelle, elle dispose d'un spacieux salon / salle à manger avec un espace très intime permettant de profiter d'une très belle cheminée, la cuisine rustique et moderne à la fois est entièrement équipée,...les matériaux sont de qualités !
La partie nuit complète cette maison avec ses 3 chambres dont une suite parentale de plus de 22 m², une salle de bain avec double vasque et une baignoire, un WC indépendant avec lave main.
Elle dispose également d'un garage de plus de 60 m² pour du rangement et stationner une voiture.
Concernant l'Extérieur, vous serez totalement séduit par le calme et l'Intimité du jardin (clôturé et arboré) de plus de 600 m².
Beaucoup de charme pour cette villa... Le coup de foudre est assuré !
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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