Vente en viager occupé:
Homme 68 ans
Jolie villa contemporaine sur la Plaine orientale en Corse.
Vous réalisez un investissement sécurisé en achetant cette villa individuelle récente dans un secteur attractif et en bénéficiant d’une décote de près de 200 000 €
Le jour de l’acte authentique vous ferez un versement de 129 600 € FAI et vous verserez une rente mensuelle de 414 €
A retenir :
- Le m² à moins de 1700 € !
- La décote de plus de 50 % en partant de la valeur libre (385 000 €)
- La qualité du bien (villa de 2017)
- L’ emplacement près de la mer
En cas de libération anticipé la rente sera augmenté de 35%.
La vente en viager occupé permet l'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit, sans recours à un crédit bancaire.
C'est aussi un investissement socialement responsable, non fiscalisé sans risque locatif, sans frais de gestion et bénéficiant de frais de notaires réduits.
Modalité d'acquisition
Calcul viager
Contacter l'expert Renée Costes Viager Corse
Vente en viager occupé:
Homme 68 ans
Jolie villa contemporaine sur la Plaine orientale en Corse.
Vous réalisez un investissement sécurisé en achetant cette villa individuelle récente dans un secteur attractif et en bénéficiant d’une décote de près de 200 000 €
Le jour de l’acte authentique vous ferez un versement de 129 600 € FAI et vous verserez une rente mensuelle de 414 €
A retenir :
- Le m² à moins de 1700 € !
- La décote de plus de 50 % en partant de la valeur libre (385 000 €)
- La qualité du bien (villa de 2017)
- L’ emplacement près de la mer
En cas de libération anticipé la rente sera augmenté de 35%.
La vente en viager occupé permet l'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit, sans recours à un crédit bancaire.
C'est aussi un investissement socialement responsable, non fiscalisé sans risque locatif, sans frais de gestion et bénéficiant de frais de notaires réduits.
A mi-chemin entre BASTIA et PORTO-VECCHIO
Proche de tous commerces et des plages
Dans un coin de nature en plein maquis mais à proximité de tout , face aux montagnes et de la nature, proche des vignobles et des cultures de clémentines.
Une belle villa contemporaine de 110 m² de plain pied sur un magnifique terrain arboré de 1000 m² piscinable.
Un grand salon, cuisine ouverte ( avec buanderie) de plus de -60 m² équipé d’un poêle a bois donnant sur une belle terrasse face au montagne.
2 belles chambres dont une avec une pièce dressing, toilettes indépendant, une salle d’eau.
Une belle terrasse couverte de 31 m² dont une partie transformé en salle spa.
Un grange sur le coté de la maison pour abriter du matériel de jardinage .
Vous rechercher un coin de nature proche de la mer, des montagnes et la proximité des commerces
UN MAGNIFIQUE INVESTISSEMENT PATRIMONIAL VENEZ PROFITER DE CETTE OPPORTUNITE !
A VISITER SANS TARDER
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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