ACHETEZ CETTE VILLA NEUVE À GHISONACCIA A MOITIÉ PRIX
DÉCOTE IMMÉDIATE DE 268 860€ SUR LA VALEUR LIBRE(480 000€)
Investissement Avantageux: L'achat en viager occupé permet de réaliser un investissement immobilier à un prix inférieur au marché, tout en offrant une rente viagère à l'occupant actuel.
Gestion Simplifiée: Avec un viager occupé, la gestion locative est simplifiée puisque l'occupant reste responsable de l'entretien courant et des charges liées au logement, permettant à l'acheteur de se concentrer sur d'autres aspects de son investissement.
Emplacement Privilégié: Ghisonaccia pour son climat agréable avec ses plages, son cadre de vie exceptionnel, ce qui en fait un lieu idéal pour investir dans l'immobilier.
Diversification de Patrimoine: Opter pour un viager occupé à Ghisonaccia offre une manière alternative de diversifier son patrimoine immobilier, tout en bénéficiant de conditions avantageuses d'acquisition et de gestion.
C'est une fabuleuse opportunité pour un pied à terre en Corse !
Modalité d'acquisition
Calcul viager
Contacter l'expert Renée Costes Viager Corse
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Gestion Simplifiée: Avec un viager occupé, la gestion locative est simplifiée puisque l'occupant reste responsable de l'entretien courant et des charges liées au logement, permettant à l'acheteur de se concentrer sur d'autres aspects de son investissement.
Emplacement Privilégié: Ghisonaccia pour son climat agréable avec ses plages, son cadre de vie exceptionnel, ce qui en fait un lieu idéal pour investir dans l'immobilier.
Diversification de Patrimoine: Opter pour un viager occupé à Ghisonaccia offre une manière alternative de diversifier son patrimoine immobilier, tout en bénéficiant de conditions avantageuses d'acquisition et de gestion.
C'est une fabuleuse opportunité pour un pied à terre en Corse !
un garage et un très beau jardin aménagé avec potager
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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