Viager occupé - homme de 82 ans
En partant d'une valeur libre de 385 000 € vous investissez sur la valeur occupé de 370 000 € en achetant cette maison 246 420 €
une décote de plus de 33 % et une plus value de 138 580 € garantie sur la valeur libre !
Investir sur la côte orientale c'est un achat gagnant, la proximité des plus sites balnéraires avec Porto-Vecchio et Bonifacio.
Un marché immobilier en pleine expansion et un prix au m2 encore très accessible !
Le Viager Occupé : Un Investissement Serein
Cette propriété est mise en vente en viager occupé, ce qui signifie que le vendeur continue d'y résider. En optant pour cette formule, vous investissez à un prix attractif tout en offrant au vendeur la tranquillité de rester chez lui.
LES AVANTAGES :
- Acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- Acquisition sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- Investissement socialement responsable
N’hésitez pas à saisir cette opportunité !
Modalité d'acquisition
Calcul viager
Contacter l'expert Renée Costes Viager Corse
Viager occupé - homme de 82 ans
En partant d'une valeur libre de 385 000 € vous investissez sur la valeur occupé de 370 000 € en achetant cette maison 246 420 €
une décote de plus de 33 % et une plus value de 138 580 € garantie sur la valeur libre !
Investir sur la côte orientale c'est un achat gagnant, la proximité des plus sites balnéraires avec Porto-Vecchio et Bonifacio.
Un marché immobilier en pleine expansion et un prix au m2 encore très accessible !
Le Viager Occupé : Un Investissement Serein
Cette propriété est mise en vente en viager occupé, ce qui signifie que le vendeur continue d'y résider. En optant pour cette formule, vous investissez à un prix attractif tout en offrant au vendeur la tranquillité de rester chez lui.
LES AVANTAGES :
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- Acquisition sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- Investissement socialement responsable
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Renée COSTES vous propose une magnifique Villa récente de 110 m² en parfait état avec
3 chambres, un grand salon de 50 m² avec sa cuisine ouverte donnant sur la grande terrasse, climatisée et doté d’un poêle à bois moderne.
Un grand garage en sous-sol et un très beau jardin avec des arbres fruitier.
La villa profite d’un sublime ensoleillement avec une vue dégagée sans vis-vis sur la plaine orientale.
Climatisation réversible, eau chaude cumulus électrique, poêle moderne, double vitrage aluminium , volet électrique.
Situation idéale à moins de 10 minutes de Ghisonaccia et à 30 minutes de la petite station de ski de Ghisoni !
À mi chemin entre Bastia au nord et Porto-vecchio au sud
Les plages de la côte orientale sont toutes proches moins de 10 minutes ainsi que les montagnes pour de fabuleuses randonnées.
Venez visiter ce bel investissement !
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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