Vente en Viager occupé avec réserve de droit d’usage et d’habitation au profit d'un homme de 73 ans.
Bel appartement à l’entrée de BASTIA !
Vous réalisez un investissement sécurisé en achetant cet appartement dans une ville attractive et en bénéficiant d’une décote de plus de 100 000 €
Le jour de l’acte authentique vous ferez un premier versement de 122 950 € FAI puis chaque mois une épargne mensuelle de 298 €
A retenir :
- Le m² à moins de 2000 € !
- La décote de plus de 40 %
- La qualité du bien
- L’emplacement N°1
Un viager occupé permet l'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit, sans recours à un crédit bancaire.
C'est aussi un investissement socialement responsable, non fiscalisé sans risque locatif, sans frais de gestion.
Modalité d'acquisition
Calcul viager
Contacter l'expert Renée Costes Viager Corse
Vente en Viager occupé avec réserve de droit d’usage et d’habitation au profit d'un homme de 73 ans.
Bel appartement à l’entrée de BASTIA !
Vous réalisez un investissement sécurisé en achetant cet appartement dans une ville attractive et en bénéficiant d’une décote de plus de 100 000 €
Le jour de l’acte authentique vous ferez un premier versement de 122 950 € FAI puis chaque mois une épargne mensuelle de 298 €
A retenir :
- Le m² à moins de 2000 € !
- La décote de plus de 40 %
- La qualité du bien
- L’emplacement N°1
Un viager occupé permet l'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit, sans recours à un crédit bancaire.
C'est aussi un investissement socialement responsable, non fiscalisé sans risque locatif, sans frais de gestion.
a 5 mn de la plage
proche des commerces
à 10 mn de l’aéroport
Très bel appartement de 76 m² avec terrasse et vue face à la mer.
Le bien se compose :
Une grande entrée avec placard desservant un double séjour donnant sur la terrasse
Une belle cuisine avec un séchoir.
L’espace nuit avec une couloir composé de 2 chambres avec placard, un toilette indépendant, et salle d’eau.
On trouvera aussi un rangement dressing au fond du couloir.
tout à été refait à neuf y compris de le triple vitrage.
L’appartement est très bien distribué et fonctionnel avec une place de parking et cave
il dispose aussi de la climatisation reversible.
Un très bon investissement patrimonial, là ou les opportunités sont rares !
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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