VIAGER OCCUPE PAR UNE DAME DE 83 ANS ET UN MONSIEUR DE 84 ANS.
DANS UN QUARTIER RÉSIDENTIEL ET TRANQUILLE, MAIS PROCHE DES VOIES D’ACCÈS.
Solide pavillon sur sous-sol très bien entretenu sur un terrain de 473 m², comprenant un sous-sol complet avec garage deux voitures, buanderie, chaufferie, cave et une vaste pièce avec cheminée.
Au rez de chaussé, un salon/ séjour double, dégagement, cuisine séparée, wc, salle de bains et deux chambres, vaste grenier aménageable.
C’est un excellent moyen de se constituer un patrimoine immobilier pour la retraite
C'est sans frais de gestion.
C'est non fiscalisé.
C'est un investissement socialement responsable.
Caractéristiques de la maison
Opportunité d'investissement en ALSACE
VIAGER OCCUPÉ par une dame de 83 ans et un monsieur de 84 ans
3 bonnes raisons d’investir sur ce placement à SAINT HIPPOLYTE, entre COLMAR et SELESTAT
1- le Secteur :
Bien situé, à proximité de COLMAR et de SELESTAT,
disposant de toutes les commodités et axes autoroutiers à proximité.
2- le bien :
Maison de environ 85 m² habitables sur sous-sol complet, avec terrain arboré
3- Le financement à votre rythme
En partant d'une valeur de 225 600 €, vous achetez ce bien en versant un bouquet de 91 432 € chez le notaire et ensuite une rente de 490 € chaque mois.
En cas de libération anticipée du bien, la rente sera revalorisée de 30 %, mais en échange, vous pouvez soit habiter le bien ou le louer.
C’est un excellent moyen de se constituer un patrimoine immobilier à moindre coût.
C'est sans frais de gestion.
C'est non fiscalisé.
C'est un investissement socialement responsable.
VIAGER OCCUPE PAR UNE DAME DE 83 ANS ET UN MONSIEUR DE 84 ANS.
DANS UN QUARTIER RÉSIDENTIEL ET TRANQUILLE, MAIS PROCHE DES VOIES D’ACCÈS.
Solide pavillon sur sous-sol très bien entretenu sur un terrain de 473 m², comprenant un sous-sol complet avec garage deux voitures, buanderie, chaufferie, cave et une vaste pièce avec cheminée.
Au rez de chaussé, un salon/ séjour double, dégagement, cuisine séparée, wc, salle de bains et deux chambres, vaste grenier aménageable.
C’est un excellent moyen de se constituer un patrimoine immobilier pour la retraite
C'est sans frais de gestion.
C'est non fiscalisé.
C'est un investissement socialement responsable.
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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