EXCLUSIF
VIAGER OCCUPE PAR UN MONSIEUR DE 73 ANS
En partant d’une valeur vénale de 235 000 €, achetez cet appartement avec un bouquet de 79 975 € FAI et ensuite une rente mensuelle de 431 €.
En cas de libération anticipée, la rente sera revalorisée de 56 %, mais en échange, vous pouvez habiter l’appartement ou mettre un locataire et percevoir les loyers.
Atout de cet investissement: bien rare et investissement garanti dans un secteur économique très dynamique.
LE VIAGER EST UN PLACEMENT RENTABLE ET SOCIALEMENT RESPONSABLE.
Modalité d'acquisition
Calcul viager
Contacter l'expert Renée Costes Viager Alsace
EXCLUSIF
VIAGER OCCUPE PAR UN MONSIEUR DE 73 ANS
En partant d’une valeur vénale de 235 000 €, achetez cet appartement avec un bouquet de 79 975 € FAI et ensuite une rente mensuelle de 431 €.
En cas de libération anticipée, la rente sera revalorisée de 56 %, mais en échange, vous pouvez habiter l’appartement ou mettre un locataire et percevoir les loyers.
Atout de cet investissement: bien rare et investissement garanti dans un secteur économique très dynamique.
LE VIAGER EST UN PLACEMENT RENTABLE ET SOCIALEMENT RESPONSABLE.
Vente en viager occupé par un monsieur de 73 ans
Au deuxième étage avec ascenseur, dans une résidence calme et bien entretenue, avec un balcon sans vis à vis donnant sur de la verdure, appartement en parfait état de 113 M2 avec deux balcons, entrée et dégagement salon/séjour en L avec parquet, cuisine intégrée moderne donnant sur un balcon, 4 chambres, wc séparé, salle d’eau avec douche, cave et garage individuel.Très belles prestations.
Atout de cet investissement: bien rare et investissement garanti dans un secteur économique très dynamique.
LE VIAGER EST UN PLACEMENT RENTABLE ET SOCIALEMENT RESPONSABLE.
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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