RATRE, Maison en viager sur Mulhouse
EXCLUSIF
VIAGER OCCUPE UNE DAME DE 82 ANS
En partant d’une valeur vénale de 100 000 €, achetez cette maison avec un bouquet de 30 500€ FAI et ensuite une rente mensuelle de 321 €.
En cas de libération anticipée, la rente sera revalorisée de 30 %, mais en échange, vous pouvez habiter l’appartement ou mettre un locataire et percevoir les loyers.
Atout de cet investissement: bien rare et investissement garanti dans un secteur économique très dynamique.
LE VIAGER EST UN PLACEMENT RENTABLE ET SOCIALEMENT RESPONSABLE.
Modalité d'acquisition
Calcul viager
Contacter l'expert Renée Costes Viager Alsace
RATRE, Maison en viager sur Mulhouse
EXCLUSIF
VIAGER OCCUPE UNE DAME DE 82 ANS
En partant d’une valeur vénale de 100 000 €, achetez cette maison avec un bouquet de 30 500€ FAI et ensuite une rente mensuelle de 321 €.
En cas de libération anticipée, la rente sera revalorisée de 30 %, mais en échange, vous pouvez habiter l’appartement ou mettre un locataire et percevoir les loyers.
Atout de cet investissement: bien rare et investissement garanti dans un secteur économique très dynamique.
LE VIAGER EST UN PLACEMENT RENTABLE ET SOCIALEMENT RESPONSABLE.
Vente en viager occupé par une dame de 82 ans
Situé dans une rue avec peu de passage, solide maison mitoyenne avec un jardin, cour et garage, proposant au Rdc : une entrée, wc, salle d’eau, une chambre, dégagement. Au premier étage, un salon et un séjour, une cuisine et au deuxième étage : une chambre et un bureau.
Electricité revue en 2020, chaudière gaz, Nettoyage+traitement des tuiles en 2023, isolation des combles en 2024.
Atout de cet investissement: bien rare et investissement garanti dans un secteur économique très dynamique.
LE VIAGER EST UN PLACEMENT RENTABLE ET SOCIALEMENT RESPONSABLE.
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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