VIAGER OCCUPE PAR UNE DAME DE 74 ANS
En partant d’une valeur vénale de 235 000 €, achetez ce chalet avec un bouquet de 69 975 € FAI et une rente mensuelle de 372 €.
En cas de libération anticipée, la rente sera revalorisée de 50 %, mais en échange, vous pouvez habiter la maison ou mettre un locataire et percevoir les loyers.
Atout de cet investissement: bien rare et investissement garanti dans un secteur économique très dynamique.
LE VIAGER EST UN PLACEMENT RENTABLE ET SOCIALEMENT RESPONSABLE.
Modalité d'acquisition
Calcul viager
Contacter l'expert Renée Costes Viager Alsace
VIAGER OCCUPE PAR UNE DAME DE 74 ANS
En partant d’une valeur vénale de 235 000 €, achetez ce chalet avec un bouquet de 69 975 € FAI et une rente mensuelle de 372 €.
En cas de libération anticipée, la rente sera revalorisée de 50 %, mais en échange, vous pouvez habiter la maison ou mettre un locataire et percevoir les loyers.
Atout de cet investissement: bien rare et investissement garanti dans un secteur économique très dynamique.
LE VIAGER EST UN PLACEMENT RENTABLE ET SOCIALEMENT RESPONSABLE.
VIAGER OCCUPE PAR UNE DAME DE 74 ANS.
Dans un cadre très nature ! Très agréable chalet avec une vue dominante.
Chalet construit en 1963 sur un sous-sol complet ( garage, atelier, cave et une grande chambre), au rez de chaussée, une entrée donnant à la fois sur un salon avec poêle à bois type KARLOFF, et un séjour et une terrasse, wc, 2 chambres, bureau et une cuisine intégrée.
Un chalet idéal pour du futur secondaire !
LE VIAGER EST UN PLACEMENT RENTABLE ET SOCIALEMENT RESPONSABLE.
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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