VENTE EN NUE PROPRIÉTÉ avec réserve de droit d’usage au profit d’une dame de 68 ans un monsieur de 77 ans.
En partant d’une valeur de 170 000 €, vous achetez la nue propriété de ce bien avec une remise de plus de 60 %.
Comment ? En versant un apport de 81 430 FAI (Frais d'Agence Inclus) à la signature de l'acte authentique chez le notaire.
En cas de libération anticipée du bien, une rente viagère de 142 € sera mise en place, mais dans ce cas l’acquéreur pourra soit habiter le bien soit le mettre en location.
Cet investissement vous permet de vous constituer un patrimoine immobilier à des conditions financières attractives.
Vous n’avez aucun risque, ni de carence locative ni de loyers impayés. Le viager vous permet un placement 100% sécurisé, sans contrainte, sans gestion locative ni fiscalité.
LE VIAGER EST UN PLACEMENT RENTABLE ET SOCIALEMENT RESPONSABLE
Modalité d'acquisition
Calcul viager
Contacter l'expert Renée Costes Viager Alsace
VENTE EN NUE PROPRIÉTÉ avec réserve de droit d’usage au profit d’une dame de 68 ans un monsieur de 77 ans.
En partant d’une valeur de 170 000 €, vous achetez la nue propriété de ce bien avec une remise de plus de 60 %.
Comment ? En versant un apport de 81 430 FAI (Frais d'Agence Inclus) à la signature de l'acte authentique chez le notaire.
En cas de libération anticipée du bien, une rente viagère de 142 € sera mise en place, mais dans ce cas l’acquéreur pourra soit habiter le bien soit le mettre en location.
Cet investissement vous permet de vous constituer un patrimoine immobilier à des conditions financières attractives.
Vous n’avez aucun risque, ni de carence locative ni de loyers impayés. Le viager vous permet un placement 100% sécurisé, sans contrainte, sans gestion locative ni fiscalité.
LE VIAGER EST UN PLACEMENT RENTABLE ET SOCIALEMENT RESPONSABLE
Exclusif
Sur la commune de MERTZEN, proche de Dannemarie, Mulhouse et Belfort
Dans un village calme , pavillon sur sous-sol complet sur 7 ares30 ca, comprenant au rez de chaussé : une entrée sur salon avec un poêle à pellets, et un séjour avec accès sur une terrasse et le terrain, cuisine indépendante équipée, dégagement, wc, trois chambres et salle de bains.
Vous n’avez aucun risque, ni de carence locative ni de loyers impayés. Ce Type de vente vous permet un placement 100% sécurisé, sans contrainte, sans gestion locative ni fiscalité.
LE VIAGER EST UN PLACEMENT RENTABLE ET SOCIALEMENT RESPONSABLE
L’épargnant achète le bien avec un paiement immédiat, il n'y a pas de rente à verser.
Il achète un bien immobilier de qualité, pour un prix réduit par rapport à sa valeur en pleine-propriété
(le vendeur peut conserver un usufruit ou un droit d’habitation en fonction du contrat).
Pendant la durée du démembrement, l’investisseur ne supporte aucune gestion locative et très peu de frais par rapport à l’immobilier locatif. Au terme de l’opération (période contractuelle, décès ou libération), l’investisseur devient automatiquement et sans frais plein-propriétaire.
Les avantages
- Un placement à moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- Un cadre fiscal très favorable
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Eviter les loyers impayés et les vacances locatives
- Non fiscalisation des loyers théoriques
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre la nue-propriété à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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