VIAGER OCCUPE PAR UN MONSIEUR DE 75 ANS
LAUTENBACH
Dans le HAUT-RHIN, à la fois proche de GUEBWILLER et a 23 Km de MULHOUSE et 25 Km de COLMAR, mais également proche des Crêtes et des VOSGES.
Dans une maison de Maître, vaste appartement en parfait état de 157 m², en RDC, avec accès et terrain privatif, belle hauteur sous-plafond, moulures et parquets, belle entrée avec des carrelages « d’époque », 3 chambres, salon et séjour, cuisine équipée, salle d’eau et salle de bains, 2 caves, grand garage individuel et 2 places de parking.
Préparer votre retraite en investissant dans la pierre.
Le viager occupé représente un investissement locatif en pleine évolution, très sécurisé et non fiscalisé.
Caractéristiques de l'appartement
EXCLUSIF
VIAGER OCCUPE PAR UN MONSIEUR DE 75 ANS
LAUTENBACH
Dans le HAUT-RHIN, à la fois proche de GUEBWILLER et a 23 Km de MULHOUSE et 25 Km de COLMAR, mais également proche des Crêtes et des VOSGES.
En partant d'une valeur de 238 000 euros, vous achetez ce bien en versant un bouquet de 90 230 € FAI chez le notaire et ensuite une rente mensuelle de 462 €.
En cas de libération anticipé, la rente sera revalorisée de 35 %, mais en échange vous pouvez habiter l’appartement ou mettre un locataire et percevoir les loyers.
Préparer votre retraite en investissant dans la pierre.
Le viager occupé représente un investissement locatif en pleine évolution, très sécurisé et non fiscalisé.
VIAGER OCCUPE PAR UN MONSIEUR DE 75 ANS
LAUTENBACH
Dans le HAUT-RHIN, à la fois proche de GUEBWILLER et a 23 Km de MULHOUSE et 25 Km de COLMAR, mais également proche des Crêtes et des VOSGES.
Dans une maison de Maître, vaste appartement en parfait état de 157 m², en RDC, avec accès et terrain privatif, belle hauteur sous-plafond, moulures et parquets, belle entrée avec des carrelages « d’époque », 3 chambres, salon et séjour, cuisine équipée, salle d’eau et salle de bains, 2 caves, grand garage individuel et 2 places de parking.
Préparer votre retraite en investissant dans la pierre.
Le viager occupé représente un investissement locatif en pleine évolution, très sécurisé et non fiscalisé.
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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