vente en viager occupé par un monsieur de 69 ans.
A ILLZACH, proche de MULHOUSE
Au calme, au rez de chaussé d’une copropriété bien entretenue, appartement de environ 65 m² m² comprenant une entrée sur couloir, une cuisine intégrée, un séjour, deux chambres, wc, salle de bain et cave.
Caractéristiques de l'appartement
Opportunité d'investissement en Alsace
VIAGER OCCUPÉ par un monsieur de 69 ans
3 bonnes raisons d’investir sur ce placement à ILLZACH
1- le Secteur :
Bien situé, à ILLZACH , proche de MULHOUSE
disposant de toutes les commodités et axes autoroutiers à proximité.
2- le bien :
Appartement dans une résidence à faibles charges
Comment investir ? :
En versant un capital comptant de 18 400 € honoraires de conseil inclus, puis une épargne mensuelle de 137 €, en cas d'une libération anticipée, la rente est alors majorée de 35 % pour l'occuper ou le louer.
Le viager occupé s’apparente à un crédit vendeur sans intérêt ni frais bancaire.
C’est un excellent moyen de se constituer un patrimoine immobilier à moindre coût.
C'est sans frais de gestion.
C'est non fiscalisé.
C'est un investissement socialement responsable.
vente en viager occupé par un monsieur de 69 ans.
A ILLZACH, proche de MULHOUSE
Au calme, au rez de chaussé d’une copropriété bien entretenue, appartement de environ 65 m² m² comprenant une entrée sur couloir, une cuisine intégrée, un séjour, deux chambres, wc, salle de bain et cave.
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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