RARE APPARTEMENT EN VIAGER SUR COLMAR
EXCLUSIF
VIAGER OCCUPE
En partant d’une valeur vénale de 285 000 €, achetez cet appartement avec un bouquet de 61 225 € FAI et une rente mensuelle de 444 €.
En cas de libération anticipée, la rente sera revalorisée de 56 %, mais en échange, vous pouvez habiter la maison ou mettre un locataire et percevoir les loyers.
Atout de cet investissement: bien rare et investissement garanti dans un secteur économique très dynamique.
LE VIAGER EST UN PLACEMENT RENTABLE ET SOCIALEMENT RESPONSABLE.
Modalité d'acquisition
Calcul viager
Contacter l'expert Renée Costes Viager Alsace
RARE APPARTEMENT EN VIAGER SUR COLMAR
EXCLUSIF
VIAGER OCCUPE
En partant d’une valeur vénale de 285 000 €, achetez cet appartement avec un bouquet de 61 225 € FAI et une rente mensuelle de 444 €.
En cas de libération anticipée, la rente sera revalorisée de 56 %, mais en échange, vous pouvez habiter la maison ou mettre un locataire et percevoir les loyers.
Atout de cet investissement: bien rare et investissement garanti dans un secteur économique très dynamique.
LE VIAGER EST UN PLACEMENT RENTABLE ET SOCIALEMENT RESPONSABLE.
Viager occupé
COLMAR, Appartement avec balcon, cave place de parking
Dans un quartier calme avec des commerces et proche des grands axes , dans une résidence de 2007, en rdc sur-élevé avec balcon-terrasse, appartement de 80 M2, en excellent état avec une entrée avec placards, trois chambres, wc, salle d’eau et cuisine intégrée ouverte sur salon-séjour et terrasse, vue sur la verdure, cave et place de parking intérieure.
Vous n’avez aucun risque, ni de carence locative ni de loyers impayés. Ce Type de vente vous permet un placement 100% sécurisé, sans contrainte, sans gestion locative ni fiscalité.
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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