A l’étage : mezzanine, 3 chambres, une salle de bain , wc indépendant.
Grand garage d’environ 21 m²
La maison est baignée de lumière grâce à sa triple exposition.
Jardin merveilleux parfaitement entretenu.
Terrasses, coins et recoins vous permettront de passer de beaux moments en famille et entre amis.
Caractéristiques de la maison
BASSIN D’ARCACHON – LA TESTE DE BUCH
Opportunité rare en plein centre de la Teste de Buch, à 10 minutes à pied de la place du marché, au fond d’une impasse et au calme.
A 5 minutes :
- de la dune du Pilat,
- des plages du Pyla-sur-Mer,
- de la gare de La Teste de Buch, (2h50 de Paris TGV)
A 6 minutes du centre d’Arcachon, 45 minutes de Bordeaux et son aéroport.
Achetez cette maison de 150 m² au prix réduit de 416 650 € soit 2 692 € du m² (36 % de décote de la valeur du bien) au lieu 4 000 € du m² sur une parcelle de plus de 930m².
Vous versez immédiatement un bouquet de 244 100 € FAI, avec ensuite un effort mensuel d'épargne de 1 807 €.
Produit d’un excellent rapport qualité prix !
A l’étage : mezzanine, 3 chambres, une salle de bain , wc indépendant.
Grand garage d’environ 21 m²
La maison est baignée de lumière grâce à sa triple exposition.
Jardin merveilleux parfaitement entretenu.
Terrasses, coins et recoins vous permettront de passer de beaux moments en famille et entre amis.
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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