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Vente en nue propriété à La Teste-de-Buch (33115)
BASSIN D'ARCACHON - PYLA SUR MER
Offrez vous une villa à 2 minutes de la plage à pied avec vue bassin à un prix réduit.
Versez 507 K€ de capital au moment de la signature puis une rente mensuelle de 2 031€ et devenez propriétaire d'une maison familiale de 145 m² sur 1000 m² de parcelle avec 68 m² de garage en sous-sol.
Modalité d'acquisition
Calcul viager
Contacter l'expert Renée Costes Viager Aquitaine
BASSIN D'ARCACHON - PYLA SUR MER
Offrez vous une villa à 2 minutes de la plage à pied avec vue bassin à un prix réduit.
Versez 507 K€ de capital au moment de la signature puis une rente mensuelle de 2 031€ et devenez propriétaire d'une maison familiale de 145 m² sur 1000 m² de parcelle avec 68 m² de garage en sous-sol.
Station balnéaire à l’entrée du bassin d’Arcachon, le PYLA-SUR-MER est connu pour sa célèbre dune, le banc d’Arguin et la forêt des Landes de Gascogne qui s’étend autour d’elle.
Résider au Pyla en saison ou à l'année, peu importe, Le Pyla séduit par ses multiples atouts : un environnement naturel extraordinaire, des infrastructures importantes avec des liaisons directes, la proximité de Bordeaux (départ toutes les 30 minutes en train) et Paris (à moins de 3H en TGV), un Pôle Santé dynamique, des loisirs omni présents... en résumé, un cadre de vie exceptionnel qui attire de futurs résidents français et internationaux.
Dans un quartier recherché et sécurisé, située à quelques mètres de la plage, avec une vue sur le bassin, venez découvrir cette superbe villa baignée de lumière grâce à son exposition traversante Est/ouest sur un terrain arboré de 1 000 m² et doté d’une piscine.
La maison de plain-pied vous offre de beaux volumes avec une grande pièce de vie et une vue panoramique sur le bassin. Le coin nuit dispose de 3 chambres et un bureau, 2 salles de bain/eau.
En plus de tous ses rangements, la maison bénéficie d’un grand garage de 68 m² en sous-sol.
L’épargnant achète le bien avec un paiement immédiat, il n'y a pas de rente à verser.
Il achète un bien immobilier de qualité, pour un prix réduit par rapport à sa valeur en pleine-propriété
(le vendeur peut conserver un usufruit ou un droit d’habitation en fonction du contrat).
Pendant la durée du démembrement, l’investisseur ne supporte aucune gestion locative et très peu de frais par rapport à l’immobilier locatif. Au terme de l’opération (période contractuelle, décès ou libération), l’investisseur devient automatiquement et sans frais plein-propriétaire.
Les avantages
- Un placement à moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- Un cadre fiscal très favorable
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Eviter les loyers impayés et les vacances locatives
- Non fiscalisation des loyers théoriques
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre la nue-propriété à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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